Distrii办伴携手一线资管大咖，论道核心城市资产管理新趋势( 三 )_在过去一年时间内

上半场，克而瑞CAIC资管交易部总经理朱青先生、Distrii办伴创始合伙人杨磊先生、翰同资本创始合伙人赵强先生、鼎一投资董事总经理郑平女士向与会代表介绍了其企业的投资策略及案例、分享了当下的资管理念和经验。

“2018年，中国房地产存量资产投资市场交易规模近2000亿人民币，其中，写字楼的交易占比明显高于商铺、住宅、酒店等其他物业。”克而瑞CAIC资管交易部总经理朱青先生从全球、亚太、中国三个维度重点分析了大宗交易的活跃度、发展格局和投资主线，并表示：“除了境外投资者的投资稳中有进地进行投资之外，国内的房地产开发商、人民币基金、保险公司和企业都在成为大宗交易的实力买家，办公类物业仍然是目前和未来一段时间最受欢迎的物业。”

“快速退出的关键，是为投资人创造了超过市场的回报”。作为城市更新新锐投资机构，翰同资本的创始合伙人赵强先生分享了城市更新实践的“NEO”案例，分别来自于北京三元NEO·CitiG、北京三元NEO·诺富特酒店、北京上地NEO、上海静安NEO、上海外滩NEO和上海张江NEO，其中已经有4个项目完成了退出，买家皆为知名专业机构，如KKR、吉宝、景瑞，退出周期8-20个月。赵强先生表示：“翰同资本专注于北上，选址在核心地段。通过多个城市更新项目的操盘，已形成对投资体量、交易结构、资产类别、项目渠道等多个方面的翰同特色，为投资人创造价值。”