北京三区共有产权房明日起申购共提供住房4158套( 二 )_：北京三区共有产权房明日起申购

石景山瑞锦苑共有产权住房项目区位图。图源：石景山区官网

该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，单套住房的购房人产权份额比例为75%。举例来说，若申请家庭选择了一套建筑面积为80平方米，销售价格为40100元/平方米的房屋，则该家庭需支付的购房款为80平方米×40100元/平方米=3208000元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为75%。

石景山瑞锦苑共有产权住房项目鸟瞰图。图源：石景山区官网

该项目的销售对象为石景山区户籍无房家庭、在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及在石景山区工作的符合本市住房限购条件的非本市户籍无房家庭。对“在石景山区工作的本市其他区户籍无房家庭”审核认定的标准为，开通申购当月起向前递推连续3个月，申请人在本市个人社保权益记录中所载明的连续缴费区均为石景山区。

“非本市户籍无房家庭”须已办理居住证，且在京连续缴纳社保或个税满60个月。此外，必须在石景山区有稳定就业，认定标准为开通申购当月起向前递推连续3个月，申请人在本市个人社保权益记录中所载明的连续缴费区均为石景山区。该组又分为人才组和普通组，人才组优先配售。