从上市一周年的“蜕变” 看美的置业的长期价值( 三 )_：从上市一周年的“蜕变”看美的置业的

而纳入港股通之后的利好影响自然不少，它意味着内地机构投资者和满足条件的个人均可通过港股通买卖公司股票，这将有助于增加美的置业股票的流通性及交易量，提升市值，从而对美的置业在资本市场的融资等活动产生正面效应。

美的置业优秀的市场表现同时获得多家金融机构正面评价：

据了解，发布中期业绩后，已有包括花旗、海通证券、摩根大通、中金公司、建银国际、安信国际、英皇证券等大行机构先后发布9份研报，给予美的置业正面评价，并分别给予美的置业“买入”、“增持”评级，并调升目标价。其归纳起来如下：

1)9月18日，英皇证券发布研报首次覆盖美的置业，称美的置业实力雄厚，土地资源充足，城市定位升级策略奏效，加上不俗的合约销售表现，锁定未来利润，具有投资吸引力；预计美的置业盈利复合增长率可达25%，加上刚被纳入港股通，股价催化利好因素多，利好美的置业发展。

2)建银国际发布研报表示美的置业精选高潜力城市去深耕，让美的置业能在市场中占据有利地位。

3)中金公司研报指出，上半年美的置业业绩符合市场预期，同时拥有优质的土地储备，5500亿的可售资源将覆盖未来3-4年的销售额，同时美的置业的品牌、高质量产品和高效周转可以保障去化，预计美的置业2019—2020年销售额复合增速达25-30%，盈利将稳健增长。认为美的置业当前股价存在28%上行空间，重申跑赢行业评级和目标价25.27港元。