工行、建行、中行等三大国有银行在川最新房贷政策来了( 二 )_：工行、建行、中行等三大国有银行在川

中国银行四川省分行表示，按照人民银行及四川省市场利率定价自律机制的最新政策要求，该行的房贷新政原则上执行首套房利率不低于LPR加60个基点、二套房利率不低于LPR加80个基点的定价政策，同时根据客户资信情况适度浮动，并保持住房贷款实际利率值基本稳定，成都及各市州地区定价政策一致。红星新闻采访人员获悉，相当于首套房利率至少5.45%，二套房利率至少5.65%。

浮动利率客户在调价周期内

参考最新LPR定价

房贷新政实施后，各家商业银行对贷款合同在条款设置上做了一些变化，有的银行提供了固定利率和浮动利率供客户选择。建行四川省分行表示，对于10月8日（含）后新发放的商业性个人住房贷款，如客户选择固定利率的，贷款执行利率以LPR为定价基准加点形成，且在借款期限内，该利率保持不变；如客户选择浮动利率的，贷款利率以LPR为定价基准加点形成，并根据借款合同约定的利率重定价周期，以重定价日前一个工作日相应期限的LPR为新的定价基准进行定价。

中行四川省分行表示，对于采用LPR定价的个人贷款，贷款利率按照合同约定的利率浮动周期（重定价周期），在浮动利率生效日（重定价日）随最新LPR贷款利率而变化。