长租公寓需升级换挡( 三 )_：长租公寓需升级换挡来源：海南日报上

中国指数研究院近日公布的研究报告认为，当前，包括长租公寓市场在内的整个住房租赁市场发展仍处于初期阶段，居民租住意识转变空间、租住形态升级空间均较大，这其中蕴含着巨大机遇，未来长租公寓市场需要换挡再出发。

“长租公寓市场发展仍处政策红利期，未来政府还会制定更加灵活的支持政策。”中指院相关负责人分析认为，发展住房租赁市场，是我国构建房地产市场健康发展长效机制的核心内容之一。国家发展住房租赁市场的基调从未改变，未来政府还会制定更加灵活的政策支持市场发展。

事实上，租房相较购房是一种更具弹性的生活方式，尤其是在北上广等以存量房为主的市场结构当中，发展长租业务既是企业顺应市场形势的举措，租房也成为更多人的生活选择。

贝壳研究院数据研究分析师许婧表示，租赁市场与买卖市场相辅相成又相互制约，在买卖市场热度居高不下的大环境下，租赁市场则显得势头不足。

业内分析认为，随着长租公寓市场集中度的不断提高，潜在风险如果不妥善解决或做好相关预案的话，也意味着危机爆发后的波及范围更广、危害更大。

长租公寓需升级换挡( 三 )