雄安新区土地开闸大规模开发建设进入实施阶段( 三 )_华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记

不允许联合竞拍

事实上，“房住不炒”这个词正是在雄安新区诞生后才深入人心的。自2017年4月1日新区成立后，1天之内容城、安新、雄县三县所有房地产交易均被叫停，售楼处和中介也陆续被查封。过去两年半的时间里，这一区域始终处在严格管控下，没有出现房地产炒作的现象。

也是因此，雄安首次拍地引起了业内的高度关注。根据土地出让公告，该宗土地将于11月11日在雄安新区公共资源交易中心进行现场竞价，不接受联合竞买，只可由在我国境内注册的企业法人独立申请，竞买保证金为15亿元。

以近期北京拍卖的一块土地为例，这块位于海淀区海淀北部地区苏家坨镇、总面积为24万平方米的土地被北京市基础设施投资有限公司、北京京投置地房地产有限公司联手竞得，其保证金为13亿。

易居研究院智库中心总监严跃进向《华夏时报》采访人员分析，不允许联合竞拍一个很重要原因是为了防范地王。此外，他也认同央企、国企一般来讲拿地的优势较大。“这些房产项目现在具有很强的规划，不是单纯要做产品，而且要做示范，央企、国企能够更好执行和落实这些规划。”他表示，这一地块的出让带有很强的结构调整导向，本身就说明雄安房地产创新模式的开启，同时也要求房企结合当前国家住房政策和雄安的城市规划，进而形成更为科学的拿地策略。