让经纪人没有难做的生意，房多多SaaS模式引领房产经纪行业变革？( 三 )_历史的车轮滚滚向前

如此变革下，落后的人免不了清场退局。在产业互联网的推动下，中国房产经纪的下半场已不再属于传统企业，深度产业化的经纪平台也将回到对行业资源的争夺上。在这种大背景下，房产交易服务行业迎来了被深彻整合的可能。总的来说中国房产交易服务模式呈现出四种发展路径：直营模式、加盟模式、半开放平台模式、全开放平台模式。直营模式如链家以及中原地产为代表企业。直营模式属重资产难以规模化，无法快速扩张，这就直接导致直营模式在房源获取方面将越来越无法与“人多势众”的平台相比。加盟模式以21世纪不动产为代表企业。通过品牌影响力吸引中小经纪公司加入后，再对加盟企业进行品牌、技术和管理模式等输出。但加盟模式品牌方往往无法对加盟方进行强有力的约束，这就会导致服务质量参差不齐，影响品牌的公共信誉和口碑的情况。

与加盟模式类似，平台化运营也分为两种方式：半开放平台和全开放平台。贝壳找房就是半开放平台的典型代表，但是贝壳找房平台直营店的行为也被指为“既当运动员又当裁判员”。而房多多便属于全开放平台，是否公平中立是全开放和半开放的区别。