保利集团卫飚任董事长“入局” 云南城投混改驶入快车道( 五 )_：保利集团卫飚任董事长“入局”云南城

其中，云南城投的主营业务为房地产开发与经营，而据介绍，2019 年上半年，在公司 “十三五”战略规划指引下，公司向康养地产和旅游地产转型，构建城市住宅综合体、康养地产、旅游地产产业联动创新商业模式。

事实上，云南城投的转型由来已久，2013年，云南城投对外宣称正处于从扭转型战略向增长型战略发展的过渡阶段，即将城市住宅综合体开发作为战略核心业务，同时培育旅游地产，发展物业管理与服务业务。

“康养和文旅产业前期需要很大的投入，而资金回笼的周期很长。云南城投的转型，是缩减了原有的盈利投入到一个新的产业中去，没有雄厚的资本支持是很困难的。”

“通过这次混改，保利在它的商业版图中又增加了文旅方面的业务。另外云南城投也可以因此获利，这是一个双赢的局面。”英大证券研究所所长李大霄表示。

据了解，截至2019年6月30日，云南城投已取得不动产证的土地储备为约6882亩，纳入2019年开发计划的开发土地约为 2175 亩。产品分布为城市住宅、商业、住宅综合体、文化旅游地产、健康养老地产等。目前已将昆明古滇绿色康养健康城、西双版纳楠景新城、成都梦享春山可望三个项目列为首批康养落地实施项目。