高位套现10亿港元绿地控股“躺赚”雅生活( 三 )_：高位套现10亿港元绿地控股“躺赚”雅

在完成物业管理行业这一桩最大并购后，雅生活的股票受到资本市场的热捧，并于10月11日攀升至上市以来最高的23.3港元/股，相较于8月1日15.04港元/股，累计上涨了42.29%。

瑞银华宝认为，中民物业中一半的在管面积属公共物业，是除了住宅物业管理外的下一个增长范畴，因为政府正开放相关的管理市场，而在相关板块的并购空间也正在提升，整个市场规模达4000亿元。其认为雅生活有机会被纳入港股通，目标价预测为26.9港元。

绿地金融已向雅生活表明对其业务发展前景的看好及乐观态度，目前并无进一步减持计划。但对于绿地金融在雅生活股价持续上扬背景下减持的原因，绿地控股方面对时代财经表示，这只是绿地金融投资业务中的一个常规操作，在股价高时卖出一部分以兑现确认收益。

今年绿地控股的销售增速明显降缓，上半年，绿地控股的合同销售金额约1677亿元，同比增长约3%，销售回款1319亿元，回款率为79%，比去年同期的91%下降不少。

另据克而瑞提供数据显示，1-9月绿地控股的合约销售额2439亿元，同比下降11%。在房地产行业融资持续收紧的背景下，不少房企在下半年都加大销售力度，在9月份实现了销售的大幅增长。

高位套现10亿港元绿地控股“躺赚”雅生活( 三 )