房多多赴美IPO：70%负债率击破SaaS第一股泡沫( 七 )_2014年

截至2019年上半年，房多多GMV（闭环交易总额）为913亿元人民币，较2018年同期的456亿元人民币增幅为100.2% 。收入16亿，较2018年同期的10亿元人民币增幅为55.4% 。净利润为1.003亿元人民币，较2018年同期的3763万元人民币增幅为166.6% 。

数据来源：房多多招股书

但在华丽数据的反面，是资产负债率70%以上高位运行，应收账款催收难。

根据招股书的数据核算， 2016年、2017年、2018年和2019年上半年，房多多的资产负债率分别为57.92%、73.52%、70.51%和70.3% 。

在房多多的巨额负债中，应付账款居高不下。以2019年上半年为例，房多多的应收账款为18.52亿元，占流动资产的总额比例为68.72%；同时2019年上半年的应收帐款也高于2018年全年的应收帐款数据，这说明上半年房多多的回款情况并没有好转。

没有坚固的护城河是房多多更为致命的问题。

招股书显示，房多多平台致力于为房地产经纪商户及房地产交易提供一站式服务，除了促进房屋交易，还充当经纪商户与其他房地产专业人士、购房者、卖房者及交易相关服务提供商连接的桥梁，从而建立起充满活力的生态系统。

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