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不过 ， 法拍房的价格虽然低廉 ， 但参与拍卖也存在一定风险 。 律师介绍 ， 其中最大的问题就是 ， 虽然房源已抵押给了法院 ， 但里面依然有人居住 ， 交房时就存在困难 ， 往往需要借助法院或警方的力量 ， 强制清走住户 。
购买法拍房要注意的可不少！
除了有人居住的这个问题外 ， 律师表示 ， 购买法拍房还需要注意房源是否还在租赁期 。 例如 ， 租期最高20年 ， 如果租给别人20年的话 ， 若还在租赁期就存在无法执行的问题 。 这种情况下 ， 房源是可以拍卖的 ， 但是法院不能执行强制清空 。
购买法拍房注意事项
另外 ， 律师指出 ， 税务问题是购买法拍房时最需要注意的点 ， 法拍房的税是相对较重的 ， 包含增值税、个人所得税、契税、继承税等等 。
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