2020楼市最新消息！“葱房价”马上出现，买房者或将成为接盘侠！( 三 )_眼下房地产市场充满了焦虑

一些懂经济学的人知道，大宗商品不会永远上涨。作为一种商品，住房不存在，只是涨跌。当商品价格达到峰值时，就会回落，这就是今天的房地产市场。普通工薪家庭无力支付数亿住房资金，能够支付的资金也被困在房地产市场，房地产市场已成为纸上谈兵的财富。一旦住房投资价值消失，资源将严重过剩。今天的房屋空置率是前所未有的。马云曾经说过，未来一个人至少要管理5套房子。如果释放30亿人的住房规模，那么这些还在搞房子建设的开发商会卖给谁？

由于棚改结束和货币化安置，三四线城市房价飞涨势头得到遏制。开发商和投机者纷纷回归一二线城市。不过，除了北京、上海、广州、深圳等超级一线城市有较强的经济和基础设施支撑外，其他二线城市仍无法支撑依然居高不下的房价。一线城市购房者的心理预期正在破灭，资金将通过各种可能的渠道转移到国外，这样一、二线房价也会随之下降。当房屋的金融投资属性被抹去时，实际上只是钢筋和水泥的价值，那才是真实的房价。