和珅|中国第一豪宅：一根柱子24亿，历经3任传奇主人，世界首富都买不起_和珅|钮祜禄.善宝|永璘|嘉庆

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二、积水生财福地，托起最贵豪宅
纵观中国历史，会发现一个奇特的现象，就是前朝的建筑很少有能够被完整保留下来的。起义者一般都会指着前朝的宫阙大肆批判，完了之后付之一炬，另选新址建造自己的宫殿去了。
恭王府作为北京城中最具代表性的王府建筑，经历了多次战争，数次动乱仍然能够保留到现在，不得不说是一个奇迹。有人说恭王府是因为占据了风水宝地，才能够留存至今。
以当时和珅所受的恩宠可以推断：当时的北京城里，除了皇帝的故宫之外，其他任何一处都可以是和珅建造宅邸的备选地址。那么和珅自然是要选取北京城中，风水最佳的位置来营建自己的宅邸。
和珅选的这个位置，北面由什刹海、后海和北海一线的环绕，东西两侧又有玉带河（现已填平）环绕。风水上称这条线为北京的"水龙" ，而宅邸位置恰好在水龙的"龙腹之穴" 。
古语有云："行至平原莫问纵，只看水绕是真龙" ，又云"宛而中蓄,谓之龙腹,其脉深曲,必后世福" 。由此可见，和珅选的位置绝对是北京中除了故宫之外的绝佳风水宝地。除了宅子周围水流环绕，这座豪宅内部也是"处处见水"的，体现着风水学上的"以水为财"的理念。
王府中最大的湖心亭的水，是从玉泉湖引来的，而且只流入不流出，符合风水学敛财的说法。玉泉湖是当时皇家专用的饮水来源地，和珅居然可以引用这个湖的水入宅，可见乾隆对他的宠爱到了何种地步。
【和珅|中国第一豪宅：一根柱子24亿，历经3任传奇主人，世界首富都买不起】

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如此积水生财的风水宝地，走遍北京城都难寻第二处，足见恭王府地理位置的优越。这种优越的地理位置，又要多少金钱才能买得到呢？
三、独有建筑风格，彰显豪宅文化艺术价值
恭王府的建筑结构、设计样式和整体布局所带来的文化艺术价值，不是金钱能够衡量的。恭王府的文化价值从它的各种匠心设计中体现的淋漓尽致，其中最有特点的当属"万福之地"的设计。
和珅权柄在握时总是称自己为"万福之人" ，其意在于自己住在了"万福之地" 。据说和珅的设计宅邸时，将9999只造型各异的蝙蝠贯穿始终，墙壁彩画、亭台窗棱、走廊穿枋、雀替椽头上都可以见到蝙蝠的形象。其后和珅想方设法地将闻名天下的"福字碑"收入宅邸，藏于密云洞中以此凑成万福之数。
这块"福字碑"堪称宅内的镇宅之宝，至今仍完好地保存在恭王府的密云洞中。石碑上的福字为康熙御笔之宝，虽只书写了一个"福"字，但其中隐含有寿、才、子、田、多等字，一个字包含了"多寿多才多子多田多福"等数层含义。

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孝庄皇太后看到康熙的这个福字后十分高兴，命能工巧匠选择上等石料篆刻这个福字，此碑因此被誉为天下第一福字碑。奕?翻修改建王府时，正处于西方殖民者不断入侵，西方文化不断输入的时代。恭王府的一些建筑反映出当时的社会背景，呈现出中西文化艺术交汇的特点。其中代表性的就是西洋门。