辛亥革命后旗房为何恐慌性抛售 旗房抛售潮
民国时期买旗人的房子可以分期付款 ， 而且付款的期限和条件都很宽松 ， 如果是买汉人的房子 ， 就享受不到这种优惠了 。究其原因 ， 主要有三点：
第一 ， 旗人当初置业的时候就已经习惯了分期付款；
第二 ， 民国建立后 ， 旗人丢了靠山 ， 成了弱势群体；
第三 ， 从辛亥革命到国民党北伐那十多年里 ， 大多数旗人都在抛售房产 。
咱们先说第一点 。
理论上讲 ， 旗人在清朝是不用劳动的 ， 他们是征服者 ， 同时也是统治者 ， 清廷从全国百姓身上榨取血汗 ， 为旗人分房子、分田地 ， 为旗人发饷银、发粮食 。旗人高高在上、混吃等死 ， 什么工作都不用做 ， 只需要时不时地操练一下 ， 以便随时镇压汉人起义即可 。
但清朝的财政并不宽裕 ， 至少从乾隆年间开始 ， 旗房就不再是完全意义上的免费发放了 ， 而是先把房子分下去 ， 再从旗人的饷银里分期扣除房款 。比方说 ， 北京某旗人成家立户 ， 需要住房 ， 清廷在正阳门外分给他一套房子 ， 作价白银一百两 ， 此后十年内 ， 内务府每年都会从其饷银中扣除十两 。
辛亥革命后的旗人
太平天国起义时 ， 南京旗营被烧 ， 后来起义被镇压下去 ， 返回南京的旗人没有房住 ， 清廷给他们拨付地皮 ， 让他们自己盖房 。旗人没钱 ， 清廷遂发放无息贷款 ， 待房屋建成 ， 再从各人饷银中扣还贷款 ， 分六年还清 。
所以对旗人来讲 ， 为了房子分期付款(实际上是分期扣工资)是再寻常不过的事 ， 他们当初分房和盖房的时候可以分期 ， 别人从他们手中买房的时候当然也可以分期 。
再说第二点 。
清朝没灭亡那会儿 ， 旗人的势力大了去了 ， 且不说入关之时的大屠杀 ， 就是在所谓的定鼎以后 ， 也经常发生满臣欺压汉臣、旗兵欺压汉兵、旗人老百姓欺压汉人老百姓之类的故事 。到了清朝末年 ， 北京的汉人房东出租空房 ， 其租房广告上还不忘写上四个字：“贵旗免问 。”只要你是旗人 ， 哪怕是把祖产都卖光了的破落户旗人 ， 也休想租我的房子 ， 为啥？怕你欺负我！鲁迅青年时去南京上学 ， 骑着马经过旗人聚居区 ， 旗人小孩拿石头扔他 ， 因为在旗人小孩的心目中 ， 汉人只是为旗人服务的奴隶 ， 根本不配骑马 。
可是清朝一完蛋 ， 旗人就歇菜了 。以南京为例 ， 据1913年江苏省都督府发布的公告：“当义师光复之际 ， 正土匪猖獗之时 ， 藉端报复者有之 ， 乘机夺掠者有之 ， 该旗民如豚如犬 ， 任人蹂躏 ， 迨夫严申禁令 ， 始克保全余生 。”平日里受尽欺压的汉人起来报复旗人 ， 土匪和小偷也来趁火打劫 ， 旗人的地位一落千丈 ， 如果不是民国政府赶紧制止 ， 恐怕全国各地都会发生大规模流血事件 。
当旗人遭到报复之时 ， 鲁迅去南京教育部就职 ， 再次从旗人聚居区经过 ， 故地重游 ， 这回却再也没有旗人小孩朝他扔石头了 ， 倒是有一两个旗人老太太在没有门窗的破屋里蠕蠕而动 ， 看见有人来 ， “惊惧如小鼠 ， 连说没有什么 ， 没有什么” 。
上回说到 ， 1912年10月 ， 一个名叫罗务本的南京市民购买旗人多寿的房子 ， 到1915年才付清余款 ， 且各项杂税全由卖家多寿掏腰包 。多寿为何接受这个有点苛刻的条件呢？就因为他成了弱势群体的一分子 ， 不敢不接受 。
最后一点 ， 就是辛亥之后旗房的“恐慌性抛售” 。
民国初年社会秩序一度有些混乱 ， 全国发生过几起报复旗人的事件 ， 但规模都很小 。用鲁迅的话说：“汉人大大的发挥了复仇手段了吗？并不然 。”仍以南京为例 ， 旗人代表曾向临时政府诉苦：“辛亥变更前后 ， 凡我旗民七千余 ， 惨死过半 。”经临时政府核查 ， 南京旗人原有不到七千人 ， 事后剩余两千人 ， 其中四千多人逃到上海 ， 死亡者仅九百人 ， 而这九百人当中又有三百多人死于自杀(在江宁旗营点燃炸药集体自杀) ， 实际死于报复和抢劫的 ， 只有五百多人 。
推荐阅读
- 薛宝钗住所在哪里 薛宝钗最后怎么死的
- 日媒甲级战犯东条英机的后代现在在哪里？
- 揭秘妙玉结局 竟被贼人掳走侮辱后卖入青楼？
- 真奇怪 为何秦始皇一辈子都不立皇后呢？
- 道光皇帝一脚踢死长子后 故宫石狮竟现异样
- 宋高宗赵构宪圣慈烈皇后简介 宋高宗吴皇后生平
- 紫禁城竟没一个厕所 慈禧太后如何解决内急
- 韩世忠怎么死的？南宋名将韩世忠死后葬在哪里
- 中国古代著名男宠 后宫美女在他面前黯然失色
- 唐高宗去世内幕 武则天是幕后黑手促其死亡