02 深厚的品牌积淀
截止2021年第四季度 ， “维也纳”系列品牌规模3700+ 。 维也纳酒店V5.0产品已创下签约400+的佳绩 ， 覆盖300+地区 ， 开业门店2300+ 。 作为中高端酒店开山之作 ， 维也纳酒店拥有着近30年的品牌积淀 ， 而其在主流媒体以及OTA平台上也拥有着较高的美誉度 ， 荣获多项消费者喜爱奖项类目 ， 建立起了较高的品牌忠诚度 ， 形成口碑效应、带动潜在消费 。
（图片来源维也纳酒店）
长期稳定的消费者关系为维也纳酒店带来可观利润和强粘性、高复购的客群 。 这也同样给投资人们吃了一枚定心丸 。 维也纳酒店天津区域之所以在疫情期间能缩短爬坡期、提升RevPAR与此息息相关 。
03 多元的投资模型
集团背书、雄厚品牌实力仅是赢得市场青睐的充分条件 ， 能否在北方市场内卷之下脱颖而出 ， 对于酒店品牌而言 ， 产品的多元性、适配度则是必要条件 ， 它决定着品牌在消费市场上能否被看好 ， 投资人能否在降本的情况下 ， 最大化增效 。 而在南方市场风生水起的维也纳酒店在掘金北方市场时 ， 也并未遭遇滑铁卢 ， 这得益于其产品的差异化、包容性和适配度 。
定位简欧美学空间 ， 维也纳酒店将音乐、绘画、雕塑等欧陆古典艺术形态与酒店场景结合 ， 以极具竞争力的“高性价比”核心理念顺应消费升级大趋势 ， 诠释艺术典雅的智享旅居生活 。
（图片来源维也纳酒店）
全新升级维也纳V5.0产品 ， 延续品牌文化精髓 ， 填补了北方美学和艺术酒店品类的空白 。 而达到“两升、两降”适配翻改、毛坯以及新建多种类型的投资模型 ， 使得维也纳酒店能够给投资人提供多样化的选择 。
在疫情“倒春寒”、中高端市场激烈竞争下 ， 连锁品牌得天独厚集团背书、抗风险能力、口碑积淀以及多元投资模型 ， 无疑是后疫情时代 ， 酒店投资人们的“强心剂” 。
驶入快车道 ， 圈地北上正当时
“现在酒店品牌间的竞争很激烈 ， 凭借专业的市场运营以及后期管理 ， 维也纳酒店拥有强大的市场竞争力 。 ”维也纳酒店V5.0天津滨海新区海洋高新区店投资人许旭东强调 。
如何在北方中档酒店市场内卷中交出一份满意答卷？通过投资人背书和令人艳羡的业绩 ， 维也纳已经提供了范本 ， 其在天津市场已经取得不错的先发优势 。
天津处在京沪高速铁路、京津城际铁路、津秦客运专线、津保客运专线等高速铁路的交汇处 ， 是北京通往东北和上海方向的重要铁路枢纽 。 依托得天独厚的海洋资源和港口优势 ， 天津拥有着世界等级最高、中国最大的人工深水港 。
海陆便利的天津更是近郊游的网红之地 ， 以河北、北京、山东、山西等周边省份为主 ， 对东北地区也有较强吸引力 ， 辽宁、黑龙江客流占比也较高 。
向北出发的酒店布局天津能够率先抢占北方市场高地 ， 铁路枢纽和海港优势 ， 势必会为酒店品牌进一步赋能 。 维也纳酒店已在天津市场抢占生态位 ， 但这仅是其向北出发的核心城市之一 ， 北上圈地正当时 ， 未来品牌还会围绕天津 ， 向北布局 ， 驶入快车道 。
总结
【天津市|高歌向北：中端酒店“掘金”新战法】如今 ， 属于北方市场的魅力与潜力在双奥加持下已然充分释放 ， 而高明远见 ， 加速布局的中高端酒店也必将迎来行业复苏中迎来“北国之春” ， 如维也纳酒店这样的中档酒店头部品牌会以怎样的态势倍道而进 ， 让我们拭目以待 。
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