曼谷|我,80后转型空姐,是曼谷有10套房的包租婆,也是600万榴莲园主( 二 )



(2017年女儿周岁生日)
2008年底 , 25岁的我正式加入了泰国国际航空 , 成为一名泰航的“外籍空姐” 。 也是录取之后才知道泰航的基地在曼谷 , 刚开始觉得曼谷环境又脏又乱 , 远不如上海 , 就想着工作两年还是要回上海 。
可比我早两年去曼谷的学姐学妹告诉我:待下去你一定会喜欢上这里 。 事实真如她们所料 , 我从2008年到曼谷工作生活 , 待的时间长了 , 真的越来越喜欢这座城市 。
曼谷的生活节奏慢 , 自由舒适感强 , 同事也很好 。 最主要的是泰航的假期多 , 每个月我都可以回山东老家看望父母和朋友 。 另外公司的福利待遇也特别好 , 每年有三张免费机票 , 其余的时候可以购买一折机票 。
如果在上海工作 , 每年只能在五一、十一、春节这种小长假回家 。 所以不论是泰航的工作 , 还是曼谷的生活 , 都让我非常的满意 。
在空姐网上我还认识了现在的老公 , 他当时是上海航空驻泰国办事处的负责人 , 很多空姐都认识他 。 一次 , 他回上海请我们大家吃饭 , 对我一见钟情 , 之后就展开了追求 。

【曼谷|我,80后转型空姐,是曼谷有10套房的包租婆,也是600万榴莲园主】(2018年我和婆婆还有孩子去迪拜)
我当时觉得他长得有点丑 , 所以没太上心 , 包括周围的同事都认为我们不可能 。 可结果就出乎大家的意料 , 老公的细心、认真、体贴打动了我 , 我们最终走到了一起 。 当时第一次去曼谷报到时 , 就是他陪我一起去的 , 我们在曼谷一起去放水灯 , 阴差阳错在那里过了第一个情人节 。
2011年 , 我们在上海、山东都举办了婚礼 , 在曼谷也请双方的朋友吃了饭 , 婚后定居在曼谷 。
曼谷的房租比较高 , 因为它是一个旅游城市 。 之前一直租房 , 每个月租金三四千元 , 我就想买一个属于自己的房子 。 再加上之前在上海学习工作的时候 , 亲眼见证了上海房价的飞涨 , 所以结婚以后 , 就开始物色合适的房屋 。
后来看中一套50平左右的小房子 , 价格在5-6万泰铢一平米 , 合人民币12000元 , 首付30% , 大约是十五六万 。 考虑到房价将会上涨的因素 , 我们就用自己的积蓄和父母的资助 , 一次性交了三套房的首付 , 约40万人民币 。

(2021年代表泰国山东总商会拜访山东省侨联)
三年后房子交付 , 我们留一套自住 , 卖掉了其余的两套 。 卖房的钱把第一套房子的尾款交清 , 还有剩余 , 这让我发现了商机 。 父亲一直鼓励老公自己出来做生意 , 因为打工也挣不了多少钱 。 后来他就把工作辞了 , 自己出来创业 。
机遇总是留给有准备的人 。
这次买房卖房的经历 , 让我看好曼谷的房产还有升值的空间 , 因为它是永久产权 , 而且出租回报率也比较高 , 是比较好的投资项目 。 我就把这个理念分享给国内的亲戚朋友 , 大家都非常感兴趣 。
在天上飞了五年之后 , 我的大女儿出生了 , 产假期满我一边继续飞行任务 , 一边开始寻找其他生意 。 众所周知空姐是青春饭 , 我必须趁年轻未雨绸缪 。

(2021年在国内黄山)
2018年 , 我告别了相伴十年的泰航 , 全身心地投入到自己的事业中 , 和老公一起开始做房地产 。
当时在泰国的房产销售代理公司都不大 , 可能我也比较适合做销售 , 起步虽然比较晚 , 但是发展很迅速 。 而且老公做事也是比较踏实 , 学习能力也很强 。
毕竟在泰国生活快二十年了 , 也积累了丰富的人脉和社会阅历 , 再加上我的个性热情好客 , 拥有了很宽泛的朋友Q , 是圈里小有名气“泰国通” 。 所以我们的公司很快在泰国房地产市场占有了一席之地 。

(2020年在泰国清迈)
人生如行路 , 一路艰辛 , 一路风景 。 辛勤的付出换来了丰厚的回报 , 在泰国我收到了很多荣誉:泰国中国总商会副会长兼秘书、泰国中国总商会会员、泰华房地产协会常务副会长......
2020疫情的突然到来 , 原来的生意受到很大影响 , 经过重新定位 , 我决定投资农业用地 。 榴莲园属于农业用地的一部分 , 我们像当初做房产一样 , 做了回报率分析 。 就是拿普通公寓的出租回报率 , 和榴莲每年的产出收益做比较 。 计算了一下 , 发现榴莲园的产出收益比超过18% , 远远高于房产的出租回报率 , 所以当时觉得这个切实可行 , 就着手考察 。
一开始在朋友的介绍下看了三块儿地 , 我对第三块儿地特别满意 。 当时这块儿地 , 从地理位置到管理都很棒 , 那为什么地主会卖?了解后得知 , 是因为他们和亲戚一块儿投资的 , 亲戚想收回成本 , 所以才会卖 。

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