浅谈顶楼隔热及保温方法及实际操作 楼顶隔热
基本上没有买到满意的房子 。第一次买房 ， 买的是一楼 。当时买了一层送了一层(送的一层四分之三在地平面以下) 。主要缺点是一系列的问题 ， 如光线不足 ， 气密性和隐私性差 。后来安装新风 ， 搭配空色调 ， 解决了一些问题 ， 但是采光不好的问题依然没有解决 。但是一楼最大的好处就是不用坐电梯 ， 不用担心电梯会突然掉下来 。如果出现问题(比如地震、火灾) ， 可以快速离开大楼 。
第二次买房 ， 没抢到好楼层 ， 最后抢到一套却是顶楼 ， 没买到好房子 。于是我查看了顶楼存在的问题 ， 主要有以下几个问题:生活水压不足 ， 电梯下坠等待时间长 ， 房屋漏水 ， 房间保冷 ， 重大火灾地震时逃生 。
经过研究 ， 基本上有一些初步的解决方案:
第一 ， 水压不足的问题 。搬进去才能知道水压是多少 。开发商称 ， 现在没有负压供水 ， 不用担心水压问题 。后来水管卖家说水压不够可以加个循环泵 。这个循环泵在装修时已经预留了位置 。如果后期水压不足 ， 那就安装相应的设备 。
二是电梯坠落 ， 等待时间长 ， 无法解决 。但是掉下来的问题和电梯公司商量了一下 。我们小区用的是原装通力电梯(非OEM通力) ， 基本是良心电梯 。目前电梯的安全性也比较好 。祈祷以后问题少一点 。
第三是逃跑的问题 。我查了地震 。我所在的城市不在地震带上 ， 基本上发生地震的概率很小 。关于防火 ， 初步考虑安装高空下降绳 ， 这是连接保质期和安装后的使用期限 。但是 ， 还有一个问题是客服很难 。即使安装了高空下降绳 ， 万一发生火灾 ， 年轻人也能快速使用 ， 但老人、小孩、妇女使用时 ， 可能会出现一些问题 。希望未来能尽快实现无人机救援 ， 说不定能解决高空逃生的问题 。
第四是漏水问题 。这个问题 ， 我们小区新房施工技术还是可以的 。我家封闭的时候 ， 房子屋顶封闭了三天 ， 最后也没有漏水 。不排除后期漏水 。最后看了五年(五年内开发商负责维修) ， 很多业主肯定不同意动用维修基金 。估计十有八九需要他们自己花钱解决 。
第五 ， 房子保温问题 。这是前期和后期唯一可以通过装修解决的问题 。这里我们开发商给屋顶加了两层保温 ， 两层防水 ， 一层水泥沙 ， 一层地砖 。说实话 ， 基本解决了顶楼房间的保温问题 。但我还是不放心 ， 多方了解 ， 最终选择在室内再加一层保温层 。选择的材料是水泥泡沫板(即水泥与泡沫颗粒混合 ， 然后切割成厚度为4至6厘米的板) 。
这就是那种板子 。
这种板材最大的优点是无色无味 ， 阻燃(不用打火机点燃) ， 保温效果好 。所以我们在装修时选择在室内墙面和屋顶安装保温材料 。
【浅谈顶楼隔热及保温方法及实际操作 楼顶隔热】安装后的室内情况如下图所示:
施工方法:先在屋顶和墙面上粘上胶粘剂 ， 然后用钉子固定在墙上 ， 防止后期脱落 ， 再挂网刷水泥 。友情提醒:板子很便宜 ， 人工费很贵 。
效果怎么样？说实话 ， 我感觉到了 ， 和其他没有做保温的顶楼邻居对比了一下 。差别不大(可能我们小区开发商做的保温更好) 。但是前几天最热的时候(大概37到38度) ， 经过测量 ， 我家的室内温度和楼下七楼以下的室内温度基本没有差别(不热) ， 顶楼开着窗户 ， 风比较大 。基本上装修工人一直在工作 ， 没觉得热 。
所以顶楼的很多问题都可以解决 ， 并不代表完全没有办法解决 。喜欢就放心买 。
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