降价21万元 ， 总价约235万元
西区有许多房子降价了 。 恒通蓝湾国际这套房子降价后总价235万 ， 单价约18639元/㎡.
房屋面积约126平方米 ， 有三个卧室、两个客厅和两个卫生间 ， 包括常规车库和物业停车位 。 最重要的是房子仍然很粗糙 ， 你可以根据自己的喜好来装饰 。
这也是首次上市 。 初始挂牌价约256万元 ， 单价约20317元/㎡ 略高一点 。
上市半年 ， 没有人对房屋感兴趣 ， 房东开始降价 。 一次降价21万元 ， 但18639元/平方米的单价没有太大优势 。
华建天运周边现有房屋在售 ， 均价仅18000左右/㎡. 这仍然是一所精装的新房子 。 综合性价比高于半成品二手房 。
主城桐园
降价21万元 ， 单价约25734元/平方米
在主城区通远 ， 也有降价的房屋 。
这个143的总价㎡ 三居室二客厅减少22万元 ， 单价约25734元/㎡.
社区二手房平均挂牌价格约为26302元/㎡ 共有16套房屋在售 ， 这是唯一降价的房屋 。
然而 ， 降价后的单价仅略低于社区二手房的平均挂牌价格 。 如果交易达成 ， 仍有一定的谈判空间 。
根据房屋装修和房屋类型面积 ， 其他房屋的挂牌价格也存在较大差距 。
房屋上市情况显示 ， 今年5月底 ， 该房屋首次提价 。 初始报价约390万元 ， 单价约27272元/㎡ 略高于社区平均价格 。
然而 ， 上市两个月后 ， 房东开始降价 ， 并一次性降价22万元 。
房子也装饰得很好 。 室内装饰风格为中国风格 ， 观众有限 。
房东的要价虚高
中介机构很糟糕
为什么二手房经常降价？
事实上 ， 这与去年市场的火爆是分不开的 。 随着10000元土地的频繁出现和高房价 ， 周围的一些房东开始扩张 。 地价上涨了 ， 我的房价也必须上涨 。
因此 ， 有一群业主雄心勃勃 ， 必须以高价上市 ， 总是想着卖出更多 。
然而 ， 买方也知道 ， 没有人会以不合理的价格接受报价 。 最后 ， 交易将结束 ， 价格最终将恢复到合理的价格 。
【顶不住了！扬州京华城别墅业主！降价20万卖房！】中间人很痛苦：“如果按当前价格出售 ， 这将是一笔交易 ， 而不会是买方、卖方和我们的中间人现在感到不舒服的三输局面” 。
此外 ， 大量纯新房上市 ， 这对二手房产生了很大影响 。
每个人都想把旧房子换成新房子 。 许多人在有足够的资金更换新房子之前 ， 必须先卖掉二手房 。
这也直接导致了大量二手房对市场的冲击 ， 使得本已低迷的二手房面临更大的竞争 。 如果你想从大量的二手房中脱颖而出 ， 你只能通过降价来吸引买家 。
新房的供应超过了新房市场的需求 。 除了近期上市的一些纯新房外 ， 2022年还有大量项目有待开发上市 ， 未来新房供应将更加可观 。
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