若村干部私下签协议转让集体土地，是否有效？ _村干部

若村干部私下签协议转让集体土地，是否有效？

【若村干部私下签协议转让集体土地，是否有效？】毫无疑问，在没有经过村民集体知情并同意的情况下，村干部私下签的转让集体土地协议肯定是无效，甚至有可能违法相关法律。

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根据《土地管理法》《土地承包法》相关规定，

1、农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让火葬出租用于非农业建设；但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等形式致使土地使用权依法发生转移的除外。

2、买卖或者以其他形式非法转让土地的，有县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设地的，限期拆除，恢复土地原状。

3、发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二或者三分之二以上的村民代表同意，并报乡（镇）人民政府批准。

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综上所述，首先农村土地不存在有出让，转让一说，涉及上述说法都是无效。其次，农村土地承包要想有效，必须符合两个生效要件。第一，需经集体村民三分之二以上或者三分之二以上村民代表的同意；第二，需报乡、镇人民政府批准。

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但是我们知道农村确实不少地方存在村干部违法转包村集体土地的事情，大家可以留言分享。

其他网友观点

谢邀！平头上这个话题有意思。联系现实说说个人意见，与众友交流，切磋。一，年纪偏大一点的朋友，特别是农民兄弟，估计多少知道一部法律，其名程是：“中华人民共和国村民委员会组织法”，农民朋友俗称治村的小“宪法” 。这部法律发布，施行于上世纪1982年，当初是试行，后来几经修正，转正施行了。二，该法有一显著特征：自治是中心，核心是民主。该法对村干部的权力，责任，职责，对村上的政务，村务都有明确，详细的规定。也可这么说是村干部，理村行政的行动规矩。三，众所周知，法律是死条文，执行到位，落到实处是要求，有法还要依法，依法还要执法。不依法，不执法，法只是一堆文字。据上，村干部未经民主，私自与他人签订合同，如是他家私事，别人无权过问，若是公事，从上述法的精神看，已违法了。题问，如属实，村干部无视民主，实则是依权代法，以权压法。

其他网友观点

集体土地转让，必须经过土地合法程序来转让，村干部不经村民共同协商和同意，私自转让集体土地，以经违反了农村土地流转公约法规，合同是无效的。

村干部有建议权，有向导权，集体土地转让一定要公开，而不是私自协商。我们来分析，如果村干部私自协商转让集体土地，村集体土地会变向流失，村土地分配得不到完整的平衡输出，产生了干群矛盾扩大化，失去了村干部的公信力！

我们常见的村集体土地有，村部拆迁空地，学校，渔塘，树林，等闲置地，这些闲置地没有划分小组区域，一般流转资金用来解决村部办公费用。所以村干部在转让集体士地，一定要公开透明，多听群众意见，管好集体土地，用好集土地！个人分析20.9.8.23日