27岁时 ， 玛荷丽·波斯特继承了父亲庞大的家产 ， 成为了20世纪早期世界上最富裕的女人 。
（玛荷里·波斯特）
为了突显波斯特家族的社会地位 ， 1924年 ， 玛荷里与丈夫爱德华·胡顿开始一起计划在美国的冬季度假胜地：佛罗里达州的棕榈滩上修筑一座令世人瞩目的庄园 。 他们花费重金聘请当时著名的建筑设计师玛丽恩·怀思 ， 约瑟夫·厄本来设计庄园 。 1927年 ， 这座花费高达700万美金的豪华庄园正式落地 。
然而 ， 夫妻感情的破裂令玛荷里·波斯特心灰意冷 ， 晚年的她开始专注于慈善事业 。 1973年 ， 身患重病的玛荷里在弥留之际决定将这座豪华庄园捐献给国家 ， 用来当做美国总统冬季接受外宾的场地 。
（早期的海湖庄园）
但是 ， 当时的美国总统尼克松更喜欢比斯坎湾大院作为冬季待人接客的地点 ， 而他的后继者吉米·卡特则对这些奢侈的庄园并不感冒 。 当时的美国正经历着20世纪70年代的经济危机 ， 而每年用来维护海湖庄园就要政府掏出一笔价值不菲的财政收入 。 因此 ， 美国联邦当局在1981年将海湖庄园重新“物归原主” ， 将它交到了波斯特基金会的名下 。
1980年 ， 海湖庄园被美国评为国家历史名胜 ， 这让他的价值在国内市场上有增无减 。 尽管当时波斯特基金会对海湖庄园的评估价格是2000万美元 ， 但行业内的有识之士知道海湖庄园的价格绝对远远不止于此 。
（海湖庄园）
此时 ， 海湖庄园的外售消息引起了一名美国房地产商的注意：这名房地产商的名字叫做唐纳德·特朗普 。 当时的特朗普正准备为自己的妻子儿女寻找一处冬季避寒的别墅 ， 因此他对环境宜人 ， 历史文化悠久的海湖庄园产生了浓厚的兴趣 。 特朗普开出了2500万美元的价格 ， 向波斯特家族表示愿意买下这套庄园 。
或许是特朗普最初的出价太低 ， 又或者是波斯特家族对特朗普这个“地产暴发户”的不屑 ， 这笔生意一开始没有谈成 。
（青年特朗普）
但是特朗普毕竟是起家于房地产行业的“老油条” ， 他在第一次收购海湖庄园未果后 ， 并没有向波斯特家族继续加价 ， 而是用300万美元的价格收购了海湖庄园和棕榈滩之间的一片土地 ， 并对外界声称“自己打算要在这里盖两座大楼 ， 到时候海湖庄园的海景可能会被遮盖” 。
特朗普要在“海景房”前盖大楼的消息一出 ， 海湖庄园的市场地盘价格随之暴跌 。 特朗普瞅准机会 ， 最终在1895年仅以700万美元的价格就将海湖庄园收购了下来 。 一招“声东击西” ， 让特朗普省去了至少1000万美元 。
（海湖庄园）
在成为海湖庄园的第四代主人后 ， 特朗普立即对海湖庄园进行了大刀阔斧的翻新 。 首先是规模的扩大 ， 原先海湖庄园的占地面积约为6900平方米 ， 但在特朗普的经营下 ， 海湖庄园的占地面积扩大到了1万平方米 。
此外 ， 年轻时的特朗普有喜欢运动的习惯 。 因此 ， 海湖庄园在落入特朗普之手后 ， 这里新增了一个游泳池和5个红土网球场 。 庄园的内部也随之进行了一系列的翻新 ， 其中就包括占地面积达1900平方米的舞厅 ， 用于接待特朗普在生意场上的客人以及亲朋故友 。
（海湖庄园俯瞰图）
20世纪90年代 ， 特朗普的房地产事业受挫 ， 一度面临破产的边缘 。 在经济困难时期 ， 特朗普曾想要把房间密布的海湖庄园分割成一个个公寓式的小房产卖出去 ， 但此举遭到了佛罗里达州棕榈滩市民的集体反对——自从海湖庄园被列为美国的国家历史名胜 ， 这里就已成为了当地人心中的文化骄傲 。
在尝试拍卖海湖庄园受挫后 ， 特朗普决定成立“海湖庄园俱乐部” ， 将海湖庄园开放迎客 ， 以此赚取收入 。 与其他美国庄园不同的是 ， 特朗普的海湖庄园俱乐部准许接纳黑人和犹太人 ， 以及试图彰显自身地位的社会各界人士 ， 这让特朗普的海湖庄园在当时成为了美国最赚钱的庄园 ， 特朗普的经济状况随之转危为安 。
（海湖庄园）
据特朗普在2015年——2019年公布的财报显示 ， 海湖庄园俱乐部每年的平均收入都在2000万美元以上 ， 成为了特朗普家庭成员开支的来源之一 。
在特朗普就任美国总统之后 ， 他的海湖庄园也成为了美国总统待人接客的重要场所之一 ， 因此海湖庄园逐渐被人称之为“美国冬季的白宫” 。
并不安全的海湖庄园尽管海湖庄园的奢华令人羡慕 ， 但是对于他的现任主人：特朗普而言 ， 这个庄园也曾让他头痛不已 。 在特朗普看来 ， 海湖庄园并不能给他带来绝对的安全 。
