无论北京、深圳 ， 还是广州 ， 开发商出售物业的较强意愿是大宗交易成交的一大驱动力 ， 并且一线城市整体自用买家活跃 。 第三季度 ， 广州录得六宗大宗物业交易 ， 总成交金额约17.6亿元 ， 环比减少60% ， 但前三季度成交总金额达到124亿元 ， 同比增长50% ， 全年成交额有望超过2021年 。
上海方面 ， 第三季度录得13笔大单交易 ， 成交金额达201.3亿元 ， 环同比分别下降0.1%及11.8% ， 但成交金额依然领先全国市场 ， 前三季度总成交金额超过600亿元 ， 而2019年-2021年分别实现的总成交金额为847.2亿元、690.37亿元、1044.3亿元 。 据时代财经统计 ， 前三季度四大一线城市大宗交易总金额已经超过千亿 。
“三季度经济重启 ， 尽管交易周期有所延缓导致整体市场交易总额小幅回落 ， 但自用企业购置写字楼物业的需求高涨加之投资者对于市场预期逐渐转好的态势 ， 有望推动交易规模在年末重回增长通道” ， 世邦魏理仕华东区投资及资本市场部负责人王晶表示 。
文章引自【凤凰网房产】
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