【住宅商品房施工要求是否需要地线 商品房住宅交付条件是什么】
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1、需要有地线的 。
2、商品房通常采用TN系统供电，进户是有一根保护零线的，这根保护零线是和变压器中性点相连接的或者和总工作零线相连 。安全等级比TT系统采用的接地保护要高很多 。
3、标准的楼房接地一般采用综合接地（防雷接地与设备接地共用接地装置），要求接地电阻值小于1欧姆 。其做法是利用土建结构地梁钢筋（没有时采用-40*4热镀锌扁钢间距10*10网格人工敷设）及桩筋作接地体，并采用φ10以上圆钢跨接焊通后成整体后与防雷引下线（根据设计要求选用的柱主筋，土建柱主筋d≥16时2根、d＜16时4根）跨接焊通 ， 且防雷引下线与均压环（利用土建外圈梁钢筋2根）跨接焊通后与屋面避雷带跨接焊通，形成一个闭合的防雷整体，所有跨接线均采用φ10圆钢 ， 三面施焊，搭接倍数按规范规定 。如果是高层建筑的话，30米以上的金属门窗及金属物体都需与防雷综合体相连接 。至于卫生间等电位可与就近柱相连接就行 。现在的楼房都应该做，因为开发商在报建时同时要报防雷办批准方案，一般地方防雷办的要求比建筑规范要求高多了 。接地体不全是-40*4接地板 。接地体分人工辅助接地和利用土建结构钢筋作为接地体，具体材质有角钢、钢板、铜板、圆钢、扁钢等 。接地阻值的大小主要与土壤的电阻率有关，根据当地的土质及是否为雷击区，根据设计规范确定，即按照施工图纸进行施工 。
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