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分期房是否能转让说明如下：
1、如果分期付款的房子已经交完了所有房款 ， 在经过解押登记后的房屋是可以转让的 。
2、如果分期付款的房子房款没有付清，还在抵押期间，是不能进行转让的 。
相关说明：
1、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的 ， 不符合本法第三十九条规定的条件的 。
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的 。
（三）依法收回土地使用权的 。
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的 。
（五）权属有争议的 。
（六）未依法登记领取权属证书的 。
（七）法律、行政法规《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式 。
2、房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移 。
【分期房能转让吗 分期房如何转让】
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