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买房签合同法律上的注意事项有：明确约定逾期交房的违约责任；明确约定面积差异的处理方式；明确约定公摊建筑面积；明确约定房产证的办理期限；明确约定房屋质量；明确约定物业方面的有关情况等 。
引用法规：
《民法典》第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款 。
第五百九十八条
【买房签合同法律上有什么注意事项 买房签合同要注意的】出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务 。
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