赠与的房子可以买卖吗 赠与的房子可以买卖吗合法吗
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【赠与的房子可以买卖吗 赠与的房子可以买卖吗合法吗】一、赠与的房子可以买卖吗
可以的，赠与房子这种行为其实就把房产所有权转移到受赠人名下 。倘若是已经过户到受赠人名下，房子就是受赠人个人的，受赠人取得所有权，同时也有处分权，所以是不需要得到赠与人获批 ， 但是赠与的房子买卖需要交的税费更多 。
二、房子赠与好还是过户好
1、有的朋友为了节省费用 ， 会使用赠与过户的办法 ， 可是这种方式也不能省钱 。除了售卖的房子相隔上次买卖的时间不满5年时间，要缴纳营业税的情况下，赠与方式比较划算一点 。
2、房子赠与公证的风险会更大 ， 要是房子在过户前赠与人暂停赠与的话，这就算是购房已交付定金，按照赠与的性质卖房不会有任何的限制，这样对购买者来说有可能会具有一定的经济损失 。
3、如今，房子过户是整个交易中非常普遍的一种，其办理也是比较方便和可靠的方式 。倘若是首次买房，能够按照所买房子的面积获得各种的优惠，另外卖房者在售卖时 ， 如相隔上次购房时间不到5年的话，应交一定的营业税 。
4、房子在交易过户时，过户费用按照实际情况决定 。由于房子类型不同，因此这些房子在交易时，所交纳的费用也是不一样的 。
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