7月北京租房市场回落

时间:2019-08-10 12:24       来源: 北京日报

  处在毕业季的7月租房市场常常是交易高峰期 , 但今年市场热度则明显下降 。 近日 , 北京房地产中介协会发布的数据显示:7月北京住房整租、分租市场成交量环比6月小幅回落 , 租金价格整体平稳 。

  由于大学生集中离校 , 6月和7月是传统的租房旺季 。 数据显示 , 北京的分租市场在6月迎来成交量的峰值 , 7月北京分租市场成交量环比6月下降了约7% 。 从价格看 , 分租市场总体平稳 , 局部区域略有波动 。 相比分租市场 , 整租市场更为稳健 , 7月北京整租产品成交量环比6月下降4%左右 , 租金均价持续稳定 。

  其实 , 今年毕业季相比往年就已经出现了降温 。 中介协会会长李文杰表示 , 从往年趋势看 , 毕业季过后北京住房租赁市场将进入淡季 , 市场成交量预计将进一步回落 。 “今年北京住房租赁市场持续稳定 , 平稳迎来毕业季‘洪峰’ , 得益于北京市严厉打击‘黑中介’、‘二房东’ , 稳定了市场秩序 , 也稳定了市场预期 , 逐步推动租赁市场回归‘房住不炒’的定位 。 ”他说 。

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