进驻东莞 我爱我家布局粤港澳湾区谋求更大市场空间

时间:2019-08-13 19:23       来源: 中国网

  粤港澳大湾区作为我国经济发展最活跃的区域 , 也是世界级城市群 , 其经济规模、城市活跃度及发展前景可比肩东京、纽约等湾区 。 5月下旬 , 我爱我家控股集团(以下简称“我爱我家”)增资并购广东东豪房地产置业有限公司 , 7月初正式更名为东莞我爱我家房地产经纪有限公司 。 我爱我家由此进驻东莞 , 并开启了进击粤港澳大湾区存量房市场之路 。

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  我爱我家控股集团董事长兼总裁谢勇(前排左七)、我爱我家控股集团战略发展中心总经理张霞(前排右七)参加东莞我爱我家房地产经纪有限公司成立大会 。 前排左六为东莞我爱我家总经理谭爱平 。

  东莞我爱我家(原东豪地产)是东莞主城区专注于新二手房、新房、租赁业务经纪公司 。 在南城西平版块市占率超过30% , 新房、二手房等板块 , 人均单量为1.2单 , 月店均业绩68万 , 月人均业绩2.8万 , 远超全国同行业公司 。

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  东莞我爱我家总经理谭爱平

  作为房地产经纪行业的首家A股上市公司 , 我爱我家还处于急速扩张期 。 与行业其他伙伴不同的是 , 我爱我家控股集团董事长兼总裁谢勇坚持“有质量的增长” 。 我爱我家的每一起并购案 , 谢勇最为看重的是财务健康和经营稳健性 , 也就是说我爱我家并不急于在门店数量等方面展开无序竞争 , 而是执行每次进入集团大家庭新成员本身自带较强“造血”功能的“并购思想” , 这对双方来说既是一种互补 , 也是一种良性合作 , 正所谓“强强联合” 。 从“东豪地产”到“东莞我爱我家”这种身份的转变 , 既是我爱我家追求“有质量增长”发展模式的体现 , 又是抢抓粤港澳大湾区房地产经纪市场机遇的又一布局 。

  东莞位于粤港澳大湾区经济腹地 , 于湾区核心城市广州、香港、深圳、澳门之间 , 区位优势明显 。 目前 , 粤港澳大湾区城市间已经形成的1小时经济圈 , 能够有效促进生产要素、产品、技术和服务的更自由流动 , 同时 , 各经济产业间的功能合作 , 将进一步推进湾区城市的协同发展 。

  当前 , 粤港澳大湾区已完成城镇化进程 , 包含港澳地区的湾区常住人口达6041万 , 常住人口城镇化率达到85% , 到2020年该地区的城镇化率将提升到88.1% , 湾区的核心城市将带动整个地区的房地产市场迈入存量房时代 。 目前粤港澳大湾区的二手房流通率约为2.63% , 远大于东京湾 , 比纽约湾区高峰时稍低 , 二手房将逐渐成为房地产交易的主要部分 。 在大湾区内 , 住房租赁市场发展将被快速推进 , 成为热点

  我爱我家此时进驻粤港澳大湾区 , 在东莞成立分公司 , 以东莞为支点 , 撬动湾区存量房市场的意图十分明显 。 东莞我爱我家总经理谭爱平对此表示:“未来三年 , 爱家将以东莞城区为中心向周边布局 , 实现三年百店的战略目标 。 在人才管理方面 , 我们将通过现有的生力军内部裂变人才 , 同时引进价值观相同的人才 , 形成内外共同发力的人才战略;在产品方面 , 我们将实现平台多元化 , 使汇金行、美住金钥匙、伟嘉安捷等高效服务经纪人 , 力促业绩同比翻翻;在后台管理方面 , 我们将借助集团的力量搭建标准化体系 , 规范管理 , 完善共赢合伙人模式 。 我们继续本着‘以客为尊 , 从心服务’的宗旨 , 不断提升客户满意度 , 立足东莞 , 辐射大湾区 , 让我爱我家成为湾区的行业引领者 。 ”

  成立“东莞我爱我家”进驻粤港澳大湾区 , 是我爱我家在房地产经纪核心业务层面深度及广度的拓展 , 但在我爱我家董事长兼总裁谢勇的战略规划里 “数字化转型”也是企业的重中之重 。 谢勇认为推进企业的“数字化” , 关乎我爱我家由传统企业向现代化企业转型的关键要素 。 几乎在谢勇布局东莞的同时 , 我爱我家在拥有移动互联网“第五城”之称的长沙建立区域总部 , 把公司大数据服务等板块落户“麓谷” 。

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