“500强”扎堆武汉 甲级写字楼频频满租

时间:2019-08-14 10:06       来源: 长江日报

“500强”扎堆武汉 甲级写字楼频频满租

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  汉口滨江的平安金融中心大厦接近满租 长江日报采访人员马振华 摄

  长江日报讯(采访人员马振华)产业上楼 , “亿元楼”露峥嵘 。 由长江日报长江财经智库主办的“高质量发展看武汉 产业新地标再发现”系列报道及评选活动正在进行 。 长江日报采访人员8月13日从活动中了解到 , 武汉多个“亿元楼”候选“中国产业地标” 。

  “高质量发展看武汉 产业新地标再发现”系列报道及评选活动由长江日报长江财经智库联合市经信局、科技局 , 央视财经频道、人民网财经频道、戴德梁行、AI财经社等联合推出 。 截至8月13日 , 报名参评的产业地标已达60余个 , 共分为7类:国之重器、产业头阵、产区融合体、产业上楼、产学研一体、金融中心、成长地标 。

  长江日报采访人员在“产业上楼”投票区看到 , 平安金融中心大厦等武汉知名甲级写字楼候选“中国产业地标” , 人气颇高 。 长江日报采访人员8月13日实地走访了解到 , 这些被称为“立起来的开发区”的“亿元写字楼”翘楚 , 随着“500强”扎堆来汉 , 出现国内写字楼少见的满租情况 。

  汉口滨江的平安金融中心大厦是武汉纳税额最高的楼宇 , 连续两年年纳税额高达14亿元 。 长江日报采访人员在这栋甲级写字楼看到 , 法国航空等世界500强 , 法国兴业银行、东亚银行等国际知名金融机构 , 平安人寿等中国500强在此办公 。 大厦管理人员告诉长江日报采访人员 , 目前出租率在95%以上 , 还有中粮等知名企业入驻 , 接近满租 。

  作为此次评选活动的支持单位 , 国际知名咨询机构戴德梁行的专家向长江日报采访人员表示 , 今年上半年 , 在国内外复杂经济形势下 , 汉口和武昌沿江商务区的甲级写字楼依旧表现抢眼 , 空置率环比下降1.4个百分点 。

  武昌滨江的“亿元楼”万达中心 , 此次也候选“中国产业地标” 。 作为江南最具代表性的甲级写字楼 , 长江日报采访人员在一楼大堂的显示牌上看到 , 大楼也接近满租 。 阿里巴巴等中国500强公司均在此设有办公室 。

  在全国甲级写字楼纷纷爆出空置率上升的情况下 , 为什么武汉的甲级写字楼频频出现满租?现已入驻了80多家企业的“亿元楼”浙商银行大厦负责人说 , 大厦营运4年多来 , 虽然租金从120元/平方米上升到140元/平方米 , 但鲜有企业搬离 , 基本保持满租 。 这得益于武汉区域地位上升 , 不少“500强”企业来汉设立华中区域中心 , 并且随着业务扩大 , 不断扩大办公租赁面积 。

  长江日报采访人员从武汉市商务局获悉 , 我市加强对五类“500强”招商引资力度 , 成效明显 。 今年上半年 , 新引进世界500强项目50个 , 中国500强项目36个 , 中国民营企业500强项目16个 , 中国服务业500强项目15个 , 新经济500强项目13个 。

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