即墨城投|碧桂园斩获即墨3宗地 成交总价2611万元

时间:2019-09-08 17:30       来源: 青岛新闻网房产

9月5日上午 , 即墨的三宗新地块走上拍卖席 , 根据拍卖公告显示 , 这3宗新地块总占地面积20765㎡ , 规划总建筑面积25352㎡ , 土地用途涵盖城镇住宅、商务、幼儿园用地 , 最高楼面起拍价2504元/㎡ 。 最终 , 这JY19-72地块被青岛市即墨区城市开发投资有限公司成功竞得 , JY19-73和JY19-74地块被青岛碧桂园产城发展有限公司成功收入囊中 , 成交总价2611.959万元 。

即墨城投|碧桂园斩获即墨3宗地 成交总价2611万元

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编号JY19-72、JY19-73、JY19-74地块大致位置图

根据公告 , 编号JY19-72号地块位于段泊岚镇规划路以南、腾跃路以东、科大路以北 , 土地用途为住宅、商业用地 , 土地面积1.2万m , 规划建面1.8万m , 容积率(住宅用地大于1.0) , 建筑密度≦28% , 绿地率≥30% , 拍卖起始价970元/m , 竞买保证金1774.6150万元 。 最终 , 该地块被青岛市即墨区城市开发投资有限公司成功竞得 , 成交单价970元/平方米 , 成交总价1774.615万元 。

编号JY19-73号地块位于青岛蓝谷沙滩一路以南、莱青路以东、山大北路以北、硅谷大道以西 , 土地用途为其他商务用地 , 拟建内容为市场经济体制下逐步转轨为商业性办公的企业管理机构 , 如企业总部和非事业科研设计机构等 , 地块的土地面积290m , 规划建面435万m , 是幅名副其实的小微地块 , 地块的容积率≤1.5 , 建筑密度≦40% , 绿地率≥25% , 拍卖起始价2504元/m , 竞买保证金仅为108.9240万元 。 最终 , 该地块被青岛碧桂园产城发展有限公司成功竞得 , 底价成交 , 总价108.924万元 。

编号JY19-74位于青岛蓝谷沙滩一路以南、莱青路以东、山大北路以北、硅谷大道以西 , 土地用途为幼儿园用地 , 土地面积0.8万m , 面积也不大 , 规划建面仅为0.7万m , 容积率≤0.8 , 建筑密度≦35% , 绿地率≥35% , 拍卖起始价1100/m , 竞买保证金728.4200万元 。 最终 , 该地块也被青岛碧桂园产城发展有限公司成功竞得 , 同样是底价成交 , 成交总价728.42万元 。

从地理位置上看 , 编号JY19-72号地块位于即墨区段泊岚镇中心地段;编号JY19-73与编号JY19-74地块同位于蓝色硅谷区域 , 毗邻地铁11号线与滨海大道 。

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