黄岛6宗新地集中上市 最高楼面地价3570/㎡起拍

时间:2019-09-08 17:30       来源: 青岛新闻网房产

9月4日 , 青岛市黄岛区自然资源局发布土地出让公告 , 将于2019年9月27日上午10:00拍卖黄岛区6宗新地块 。 这6宗新地块总占地面积102900 ㎡ , 规划建筑面积139967.7 ㎡ , 最高拍卖起始价3570元/ ㎡ , 竞买保证金合计约2.66亿 。

黄岛6宗新地集中上市 最高楼面地价3570/㎡起拍

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土地出让信息

据土地出让公告显示 , 编号HD2019-3153住宅地块位于黄岛区S7602疏港高速东、水城村北 , 土地总面积 27296 ㎡ , 规划总建面 40944 ㎡ , 拍卖起始价 2907元/ ㎡ , 出让起始总价和竞买保证金均为 11902.4208万元 。

规划设计指标要求该地块 , 容积率1<R≤1.5 , 建筑密度≤25% , 绿地率≥30% , 装配式建筑比例须达到30% , 其单体装配率不低于50% 。

编号HD2019-3154住宅地块位于黄岛区中德生态园环8号路南侧 , 生态园44号线西侧 , 土地面积 1007 ㎡ , 规划总建面 1510.5 ㎡ , 拍卖起始价 3570元/ ㎡ , 出让起始总价和竞买保证金均为 539.2485万元 。

规划设计指标要求该地块 , 容积率1<R≤1.5 , 建筑密度≤35% , 绿地率≥30% , 装配式建筑比例须达到100% , 其单体装配率不低于50% 。

编号HD2019-3155地块和HD2019-3156地块均位于黄岛区海青镇东甜水河以东、茶园路以南 , 且土地用途均为城镇住宅和零售商业用地 。

其中编号HD2019-3155地块 , 土地面积 12238 ㎡ (其中城镇住宅用地8566.6 ㎡;零售商业用地 3671.4 ㎡ ) , 规划总建面 14685.6 ㎡ (其中城镇住宅用地10279.92 ㎡;零售商业用地 4405.68 ㎡ ) , 拍卖起始价 977元/ ㎡ , 出让起始总价和竞买保证金均为 1434.7831万元 。

编号HD2019-3156地块 , 土地面积 14009 ㎡ (其中城镇住宅用地9806.3 ㎡;零售商业用地 4202.7 ㎡ ) , 规划总建面 16810.8 ㎡ (其中城镇住宅用地11767.56 ㎡;零售商业用地 5043.24 ㎡ ) , 拍卖起始价 984元/ ㎡ , 出让起始总价和竞买保证金均为 1654.1827万元 。

规划设计指标要求这两宗地块 , 容积率1<R≤1.2 , 建筑密度≤40% , 绿地率≥30% , 装配式建筑比例须达到30% , 其单体装配率不低于50% 。

编号HD2019-3157地块位于黄岛区云台山路东、疏港高速南 , 土地用途为旅馆、商务金融和科研用地 , 土地面积 41686 ㎡ (其中旅馆16674.4 ㎡ , 商务金融 16674.4 ㎡ , 科研用地 8337.2 ㎡ ) , 规划总建面 50023.2 ㎡ (其中旅馆用地20009.28 ㎡ , 商务金融 20009.28 ㎡ , 科研用地 10004.64 ㎡ ) , 拍卖起始价 1915元/ ㎡ , 出让起始总价和竞买保证金均为 9579.4428万元 。

规划设计指标要求该地块 , 容积率R≤1.2 , 建筑密度≤35% , 绿地率≥35% , 无装配式建筑比例要求 。

编号HD2019-3158住宅地块位于黄岛区泊里二路南、红石路西 , 土地面积 6664 ㎡ , 规划总建面 15993.6 ㎡ , 拍卖起始价 904元/ ㎡ , 出让起始总价和竞买保证金均为 1445.8214万元 。

规划设计指标要求该地块 , 容积率1<R≤2.4 , 建筑密度≤30% , 绿地率≥30% , 装配式建筑比例须达到30% , 其单体装配率不低于50% 。

注意事项:

1.申请人须独立竞买;

2.本次拍卖住宅用地设起始价、最高限价 , 不设底价 , 采用增价拍卖方式 , 按照价高者得的原则确定竞得人 , 但竞买报价超过最高限价时除外;其它用途宗地设起始价、不设底价 , 采用增价拍卖方式 , 按照价高者得的原则确定竞得人 。

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