【地块】流拍/终止情况不断,成交地块均有溢价!南阳土拍冷or热

时间:2019-09-11 17:02       来源: 楼市气象

易坊网摘要:近期(9月10日),南阳13宗地盘进行挂牌出让,却竽暌弓来了市场截然不合的两种反 8鲋6宗流拍、1宗终止竞拍,残剩6宗成交,且每宗成交均有溢价,最高达到72%!不禁让人感慨,如今的土拍市场真是越来越让人看不通了。至于为什么会出现这种情况呢?我们一路|【地块】流拍/终止情况不断,成交地块均有溢价!南阳土拍冷or热。

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近期(9月10日) , 南阳13宗土地进行挂牌出让 , 却迎来了市场截然不同的两种反馈 。 其中6宗流拍、1宗终止竞拍 , 剩余6宗成交 , 且每宗成交均有溢价 , 最高达到72%!不禁让人感叹 , 现在的土拍市场真是越来越让人看不透了 。 至于为什么会出现这种情况呢?我们一起来看看 。

土拍|意外不断 , 但均有溢价

此次出让地块共计13宗 , 占地面积448.505亩 , 涉及城镇住宅用地4宗、零售商业及餐饮住宿用地2宗、商务金融用地1宗、住宅兼容商用用地5宗、工业用地1宗 。 其中成交面积为228.114亩 , 总成交金额为10.57亿元 。 成交土地中最高楼面价为4268元/㎡ , 溢价率最高为72% 。

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G2019-17

G2019-17(房地产整治项目)地块位于人民路以东、区间路以南 , 出让面积4962.9平方米(7.444亩) , 土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地 , 容积率大于等于3.0、小于等于4.1 , 起始价670万元 。

【地块】流拍/终止情况不断,成交地块均有溢价!南阳土拍冷or热?。该地块最终以700万元总价被南阳市涵成房地产开发有限公司竞得 , 溢价率为4% 。

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G2019-32

G2019-32地块位于卧龙区王安路以东、王村2号路(312国道)以北 , 出让面积43664.8平方米(65.497亩) , 土地用途为工业用地 , 容积率大于等于1.0 , 起始价1966万元 。

该地块最终以2296万元总价被河南兴华生物技术有限公司竞得 , 溢价率为17% 。

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G2019-53

G2019-53地块位于长江西一路东侧、机场南二路南侧 , 出让面积56599.6平方米(84.899亩) , 土地用途为城镇住宅用地 , 容积率大于等于1.0、小于等于2.5 , 起始价34600万元 。

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