楼市@重庆楼市再起风云,什么才是真正的风向标?

时间:2019-09-11 22:35       来源: 铭腾机构

易坊网摘要:滩子口板块削价冲破1万3,很多人都意想不到。曾经鲜少被人存眷的板块,如今已然成了茶余饭后谈论的网红板块,也彻彻底底把九龙坡区拉回大年夜众视线。不难发明,一个板块的地段核心否、配套成熟否、资本稀缺否、地块价值凸显否......买房该若何解套?购房者该|楼市@重庆楼市再起风云,什么才是真正的风向标?。

楼市@重庆楼市再起风云,什么才是真正的风向标?。今年5月 , 重庆楼市被一则消息“震惊” 。

5月28日 , 重庆主城1宗地出让 , 位于九龙坡滩子口 , 属于重庆核心区域 。 最终 , 该地块被荣安斩获 , 成交总价108500万元 , 成交楼面价13549元/㎡ 。

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滩子口板块地价突破1万3 , 许多人都意想不到 。

曾经鲜少被人关注的板块 , 如今已然成了茶余饭后谈论的网红板块 , 也彻彻底底把九龙坡区拉回大众视线 。

不难发现 , 一个板块的地段核心否、配套成熟否、资源稀缺否、地块价值凸显否......买房该如何解套?购房者该如何选择区域?......

当全城供量时 , 哪个板块最有价值?

土拍便是风向标 。

重庆楼市焦点 , 依旧还是中央公园

而后 , 近3个月 , 从高职城等几宗地的流拍 , 足以看出重庆土拍市场的冷清 。

楼市@重庆楼市再起风云,什么才是真正的风向标?。但最近重庆楼市又集体沸腾了 。

8月22日 , 中央公园组团地块两块都是挂牌楼面价9000 , 引起7大房企争抢 。

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是沉寂3个月后的土拍市场再度红火 , 迎来夏季土拍“小高峰”?

不 , 是土拍市场趋于稳定的时候 , 中央公园土拍依然热度不减 。

2019年重庆上半年共有十宗地块楼面价突破万元水平 , 其中有六宗均位于中央公园板块 , 重庆土拍的“大哥”依旧属于中央公园 。

中央公园淡季爆热的市场背后 , 在速晨君看来 , 大致存在几大方面的动因:

1、政府足够重视

中央公园生来便有着重庆城市新中心的极高定位 , 它拥有亚洲第一、世界第三大 , 由政府斥巨资打造的的城市公园 , 是按“一个新重庆”的标准和高度去规划设计的 , 定位为未来城市副中心 , 拥有城市级公园名片 。

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