「刚需族」城市房价高,要不要去郊区?郊区购房也不能“随便”

时间:2019-09-12 11:41       来源: 盛京宅

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随着城市的不断发展 , 房价的不断增高 , 郊区的房子逐渐引起购房者的关注 。 相比市中心的房子价格要低很多 , 也能满足一些刚需族的购房愿望 。 就现在的发展来看 , 郊区的发展也是非常迅速 。 在郊区买房子不一定不好 , 现在交通非常便利 , 无论是生活还是出行都会很方便 。 但是在郊区买房要注意:房子品质、注重小区本身、配套设施、周边环境 。

「刚需族」城市房价高,要不要去郊区?郊区购房也不能“随便”

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周边环境

小区的周边要是有商场、医院 , 公交地铁站的话 , 是十分方便的 。 刚需族购买郊区的房子 , 主要是价格便宜、环境好 。 很多改善置业者购买郊区的房子 , 图的就是一个好环境 。 环境好 , 是郊区房子的一大卖点和主要特点 。 大多数人买房入住后 , 其实更注重房子的宜居性 。 郊区的房子本身地段就比较偏远 , 上下班劳累奔波 , 如果再加上周边环境脏、乱、差 , 人们就会觉得这个房子买得不值 , 买房总得图点什么吧 。 环境好 , 在一定程度上能弥补地段偏远带来的遗憾 。

「刚需族」城市房价高,要不要去郊区?郊区购房也不能“随便”。注重小区本身

一个小区本身的好坏决定着很多因素 , 比如说生活的环境、安全等等 。 在市场行情不景气的情况下 , 很多的烂尾楼 , 多集中在郊区 。 购买郊区的房子 , 要选择靠谱的开发商 , 留意小区的整体品质 。 要关注小区的规划 , 比如楼栋的整体布局 , 是否规划有幼儿园、商业街等 。 留意小区的绿化率、容积率、楼间距的大小 , 另外 , 要注意小区是否人车分流 , 有无足够的停车位 。 住在郊区交通不方便 , 有车的人可能会比较多 , 小区没有做到人车分流 , 车辆可以驶入小区内部 , 容易造成噪音和尾气污染 , 也给行人带来不便 。

配套设施

一个小区的配套设施是很重要的 , 居民不没有活动的区域这类的 。 “足不出户”就能够解决所有的生活问题 , 是特色小区模式的高境界 。 很多小区是逐步发展起来的、其配套设施也是逐步完成的 。 配套设施完善的过程 , 也就是房屋价格逐渐上升的过程 。 掌握这一因素的关键是要看开发商的实力 , 如果小区开发工程中途停止 , 配套设施的完善也就泡汤了 。

房子品质

在郊区买房子 , 事先一定要考察好 , 不能随便买哪一套都行 。 我们不管是购买什么东西 , 我们都会追求品质 , 这也是追求精致生活的一种表现 。 品牌开发商的房产一般不会出现烂尾或者物业等问题 , 另外房子的品质也要看房子自身的规划和设计 , 一个设计新颖的房子能够体现其自身的价值 , 提高附加值 。

「刚需族」城市房价高,要不要去郊区?郊区购房也不能“随便”。在郊区买房子还有一个好处就是郊区的空气清新、安静 , 更适合老年人居住 。 一般工业园区都设在郊区 , 年轻人在郊区买房的话 , 工作问题给会得到解决 。

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