现房@弱势行情下买现房,会不会比期房更占优?

时间:2019-09-12 13:01       来源: 搜狐焦点重庆站

易坊网摘要:但迟早,飞上天的猪是要落下来的。与当前楼市一样,经历了前两年火热的楼市行情之后,当前楼市开端步入周期性的调剂行情。不再是抱着现金还买不到房的时代,其实可以更安闲地思虑,买什么样的房,更能兑现本身幻想家园的预期。大年夜2018年下半年开端,重庆楼|现房@弱势行情下买现房,会不会比期房更占优?。

现房@弱势行情下买现房,会不会比期房更占优?

现房@弱势行情下买现房 , 会不会比期房更占优?//易坊网 http://www.easyfang.com/

最近 , “二师兄”成为餐桌上的风口 , 原来10多块钱的肉价 , 现在怎么也达到了20多块 。 这真是印证了一句话:风来了 , 猪都会被吹上天 。

但迟早 , 飞上天的猪是要落下来的 。 与当前楼市一样 , 经历了前两年火热的楼市行情之后 , 当前楼市开始步入周期性的调整行情 。 不再是抱着现金还买不到房的时代 , 其实可以更从容地思考 , 买什么样的房 , 更能兑现自己理想家园的预期 。

从2018年下半年开始 , 重庆楼市就增加了一个热词:现房 。

现房@弱势行情下买现房,会不会比期房更占优?

现房@弱势行情下买现房 , 会不会比期房更占优?//易坊网 http://www.easyfang.com/

避免逢交房必维权

从2017年开始 , 重庆主城被要求按现房销售的楼盘已达26家 。 如今 , 这26家楼盘 , 正陆续步入市场销售期 。 对于这个阶段想买房的人来说 , 现房可以说真是千载难逢的好时机 , 看到什么模样 , 接房时就是什么模样 。

2019年上半年的重庆楼市 , 无论品牌大小 , 几乎在这个时间段 , 只要有交房的开发企业 , 都会面临业主维权 。 对于这个时期有的开发商来说 , 也是“如临大敌” 。

而造成这个核心原因 , 就是在于业主对于期房预期太高 , 或者说开发商本身也确实做得让人生气 。

现房销售嘛 , 就很好规避了这个问题 。 说简单点 , 看得起就买 , 如果开发商产品做得实在差劲 , 可以大方地给置业顾问说:你们这个产品做得那么差劲?我凭什么来买单?

所以 , 在这个行情不愠不火的时候 , 买个自己一眼就看得中的现房 , 其实对购房者本身来说 , 是一种保护 。 从购房者的角度而言 , 应该感谢政府提的这一系列良心政策 。

现房@弱势行情下买现房,会不会比期房更占优?

现房@弱势行情下买现房 , 会不会比期房更占优?//易坊网 http://www.easyfang.com/

从雾里看花到所见即实得

期房你可以讲很多动听的故事 , 描绘未来这里的生活蓝图 , 但现房则不一样 , 需要成熟的地段 , 需要实实在在的真实场景 。

以示范区为例 , 此前很多开发商为能打动购房者 , 示范区总是做得美轮美奂 , 但交房之后 , 却发现原来美轮美奂的示范区 , 又修起了一栋栋高楼……

以异地样板房为例 , 参观的宽敞样板房 , 接房时发现尺寸怎么做也不够 , 到底是样板房的尺寸做大了还是期房没有做出样板房的感受?答案不得而知 , 但一个不容回避的现象就是 , 期房可能存在更多不确定性 。 因为这种不确定性 , 导致接房后业主不满意的案例比比皆是 。

本文网址:http://www.easyfang.com/news/2019/0912/1116650.html