「住房」房价持续走低,住房保障一一下达,资产证券化持续稳步增

时间:2019-09-12 13:02       来源: 价值领地

易坊网摘要:1全国(部分)国务院提出结合老旧小区改革,成长养老、托幼、家政和“互联网+教导“”互联网+医疗”等办事(8月12日):采取当局和市场多元化投入的方法,结合城镇老旧小区改革,大年夜力成长养老、托幼、家政和“互联网+教导“”互联网+医疗”等办事。住建部|「住房」房价持续走低,住房保障一一下达,资产证券化持续稳步增。

▎世联研究丨By:世联评估价值研究院

政策速递

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全国(部分)

国务院提出结合老旧小区改造 , 发展养老、托幼、家政和“互联网+教育“”互联网+医疗”等服务(8月12日):采用政府和市场多元化投入的方式 , 结合城镇老旧小区改造 , 大力发展养老、托幼、家政和“互联网+教育“”互联网+医疗”等服务 。

住建部将加快推动住房保障立法(8月14日):将加快推动住房保障立法 , 明确国家层面住房保障顶层设计和基本制度框架 , 夯实各级政府住房保障工作责任 , 同时为规范保障房准入使用和退出提供法律依据 。

央行下半年将合理控制房地产贷款的增量增速(8月15日):央行下半年将合理控制房地产贷款的增量增速 , 严格执行差别化住房信贷政策 , 继续严控其他渠道资金(理财、表外资金等)流向房地产 。

住建部要求房屋交易合同网签备案全覆盖(8月17日):各地应按要求建立和完善楼盘表 , 并作为实行房屋网签备案的业务基础;在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动 , 实行房屋网签备案 , 实现新建商品房和存量房买卖合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同网签备案全覆盖 。

表决通过新土地管理法、城市房地产管理法(8月26日):十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定 , 批准集体经营性建设用地入市 , 鼓励农村盘活利用闲置宅基地 。

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地方(部分)

北京住建委发布白皮书 , 2019年大力增加政策性住房供应(8月2日):完善住房保障政策体系 , 加大政策性住房供应力度 , 坚决抑制投机投资性需求 。

杭州力争8月底出台老旧小区综合改造提升方案(8月8日):杭州今年启动的老旧小区改造以“综合改造”和“服务提升”为重点 , 不再是单纯的拆建、修补、整治 。

南昌出台“三限房”新规 , 规范销售申购摇号行为(8月9日):南昌新规中明确规定 , 根据申购人数情况 , 分别按以下两种方式进行摇号:一是当申购人数多于或等于当期销售户型房源数时 , 采取人房对应摇号方式;二是当申购人数少于当期销售户型房源数时 , 采取顺序号的摇号方式 。

河北发布老旧小区既有住宅建筑综合改造地方标准(8月13日):河北省住房和城乡建设厅发布了《既有宅筑综合改造技术规程》 , 适用于老旧小区既有住宅建筑的加固改造、节能改造、设施改造和适老化改造 , 是国内首部地方标准 。

上海全面启动向非沪籍家庭供应共有产权保障住房(8月21日):非上海市户籍家庭同时满足持有《上海市居住证》且积分达到120分 , 在上海市无住房、且在提出申请前5年内在上海无住房出售或赠与行为等条件 , 方能申请共有产权保障住房 。

广州公积金一手现房贷款年限放宽到30年(8月29日):广州发布公积金贷款新政 , 购买一手现房申请住房公积金贷款 , 贷款期限不超过30年 , 贷款期限和楼龄之和不超过40年 。

安徽启动房地产开发企业信用“红黑名单”制度(8月30日):安徽在全省启动房地产开发企业信用“红黑名单”制度 , 对有严重失信行为、造成不良影响的房企 , 纳入房地产开发企业失信“黑名单”并采取相应惩戒措施 。

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