「买房」明年买房是“糊涂”还是“明智”?国家一锤定音,该有答

时间:2019-09-13 09:33       来源: 诸葛找房

易坊网摘要:诸葛小编认为,买不买房看的不是当下的价格,而是要看往后的成长。因为该买的、能买的早就买了,根本不会去纠结。而剩下还没买的人,要么没才能,要么没需求,或者说是需求并不急切。前者也不必过分焦炙,才能到了天然就买了,急也没有效。而后者则更不克不及|「买房」明年买房是“糊涂”还是“明智”?国家一锤定音,该有答。

文/诸葛找房

当前的楼市还没有完全从极端当中走出来 , 旱的旱死 , 涝的涝死 , 着实让很多老百姓的心里找不到平衡 。 近两年 , 很多房子降价的消息传出 , 但在许多城市并没有看到迹象 , 因此不少人对此产生质疑:说等的都是有的住不着急的 , 就是因为听话没早买 , 才等到买不起的 。 那么 , 今明两年买房是“糊涂”还是“明智”呢?多产者到底是该继续“买房”还是尽快“卖房”呢?是时候结出答案了 。

诸葛小编认为 , 买不买房看的不是当下的价格 , 而是要看今后的发展 。 因为该买的、能买的早就买了 , 根本不会去纠结 。 而剩下还没买的人 , 要么没能力 , 要么没需求 , 或者说是需求并不急迫 。 前者也不必过分焦虑 , 能力到了自然就买了 , 急也没有用 。 而后者则更不能只看一时的价格就去冲动消费 , 缕清这一思路 , 我们才能继续深入的分析利弊 。

「买房」明年买房是“糊涂”还是“明智”?国家一锤定音,该有答

「买房」明年买房是“糊涂”还是“明智”?国家一锤定音 , 该有答案了//易坊网 http://www.easyfang.com/

今年 , 全国各城市共下达300多次调控新措 , 边打压乱象、边扶持保障住房、边更新立法事宜 , 在多个方面都没闲着 。 比如这几天 , 新版《土地管理法》获得表决通过 , 其变化内容除了加大征地补偿力度和允许进城落户农民依法自愿有偿退出两项重大变化外 , 还有一项就是农村集体经营性土地可以直接入市流转 。 国家一锤定音 , 这对于整个房地产行业来说是一个扭转大局势的改变 。 毕竟 , 想要快速改变只涨不跌的格局 , 抑制高房价 , 就肯定要加大土地供应 。

此外 , 楼市的长效机制正在建立 , 未来住房体系将由四类房组成 , 除了商品房 , 还有租赁房、共有产权房和其他产权房等 。 其中 , 租赁费变化很大 , 以前人们不喜欢租房很多是因为要落户 。 而“租售同权”之后就可以没有那么多的后顾之忧 , 房子也不再成为孩子上学、大人工作的硬性条件 。 同时 , 这也顺应了“多渠道多供给”的方针 , 老百姓拥有了更多选择的机会 , 不必要非得挤破头去抢购商品房 , 从而分散了商品房的热度 。

「买房」明年买房是“糊涂”还是“明智”?国家一锤定音,该有答

「买房」明年买房是“糊涂”还是“明智”?国家一锤定音 , 该有答案了//易坊网 http://www.easyfang.com/

时代不同了 , 观念也该与时俱进 , 在诸多变化面前 , 专家们的观点也发生了变化 。 北京师范大学金融研究中心主任钟伟 , 早先一直是看好楼市的 , 在三年前的一次采访当中 , 他曾直言建议年轻人尽早买房 。 而今年再次接受采访时 , 他却表示 , 自己对价格必涨的观念从去年开始发生了转变 , 目前多数情况下 , 还是劝大家暂时先别买房 , 可以再观察看看 。

当然 , 我们看待楼市 , 还是要有一颗平常心 , 太过悲观和乐观都不可取 。 近日 , 经济学家贾康在2019第16届蓝筹年会上给出了比较理性的观点 。 他直言:房地产的支柱作用还会至少有15-20年时间 , 这个有力支撑是伴随着中国的城镇化高速发展阶段的特征的 。 到了真实的城镇化水平 , 70%左右的支撑是要下降的 , 这是别的经济体都经历的过程 , 中国这一段还远远没有走完 , 所以这段要特别珍惜 。

「买房」明年买房是“糊涂”还是“明智”?国家一锤定音,该有答

「买房」明年买房是“糊涂”还是“明智”?国家一锤定音 , 该有答案了//

本文网址:http://www.easyfang.com/news/2019/0913/1117074.html