一线城市房价终于降了!北京二手房更低迷,这个省销量腰斩,看看

时间:2019-09-18 09:17       来源: 中国基金报

易坊网摘要:中国基金报采访人员 凌云 8月70城房价最新出炉 , 北京二手房又跌了 。 9月17日 , 国家统计局发布了8月份70个大中城市商品房价格变动情况 。 总体来看有几个点值得关注: 1、一线城市房价企稳甚至回落 , 北京二手房价格同比、环比均继续下跌; 2、55城新房|一线城市房价终于降了!北京二手房更低迷,这个省销量腰斩,看看。

  中国基金报采访人员 凌云

  8月70城房价最新出炉 , 北京二手房又跌了 。

  9月17日 , 国家统计局发布了8月份70个大中城市商品房价格变动情况 。 总体来看有几个点值得关注:

  1、一线城市房价企稳甚至回落 , 北京二手房价格同比、环比均继续下跌;

  2、55城新房价格环比上涨 , 43城二手房房价环比上涨 , 均比上月减少5城;

  3、南宁新房价格领涨 , 西安、大理新房价格同比涨幅超20%;

  4、房地产市场延续平稳态势 , 整体来看二手房比新房更加低迷 。

  一线城市房价企稳 , 北京二手房继续跌

  被视为风向标的一线城市 , 房价继续企稳甚至回落 。

  8月份 , 北上广深4城的新房价格企稳 , 环比仅分别微涨0.5%、0.3%、0.2%、0.2% 。 同比来看 , 广州的新房价格涨幅仍然领跑 , 为9.4%;北京次之 , 涨幅4.8%;上海和深圳涨幅较小 , 分别为2.2%和0.6% 。

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  相比之下 , 二手房价格更能反映一线城市的房价走势 。 值得关注的是 , 北京的二手房价格延续跌势 , 继7月环比下跌之后 , 8月再度环比下滑0.4% , 领跌一线城市;上海、广州环比持平;深圳环比微涨0.2% 。

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  同比来看 , 下跌的不只北京 , 还有广州 。 今年8月 , 北京、广州的二手房价格同比均下跌 , 分别跌0.9%和2%;上海和深圳同比小幅上涨 , 分别涨0.3%和1.7% 。

  国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示 , 一线城市新房价格环比上涨0.3% , 涨幅与上月相同;同比上涨4.2% , 涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住房价格环比持平 , 上涨0.3%;同比下降0.2% , 是去年6月以来首次转降 。

  房价上涨城市持续减少 , 南宁新房价格领涨

  8月份 , 70城新房价格环比上涨的有55城 , 比上月减少5城 , 为连续3个月减少 。 涨幅超过2%的仅有两城:南宁以2.3%的涨幅领涨 , 呼和浩特以2.2%紧随其后 。

  同比涨幅超过20%的城市数量也在减少 , 8月份仅有西安和大理两城 , 其中西安以22.3%的同比涨幅居首 , 大理同比上涨21.5% 。

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