楼市:楼市“又一盆冷水”来到!房价要开始“急跌”了吗?

时间:2019-09-18 09:30       来源: 楼市房价趋势狂人

易坊网摘要:大年夜今朝的消息来看,“央妈”的高房贷利率或将到来!独一的一种合理的解释就是:这是一次来自国度的同一安排。对楼市资金进行集体封存、冻结的行动。大年夜侧面来说,国度已经意识到了楼市的风险。进入下半年,投资客不抢房,改良客群又要开端不雅望了,部|楼市:楼市“又一盆冷水”来到!房价要开始“急跌”了吗?。

楼市:楼市“又一盆冷水”来到!房价要开始“急跌”了吗?

楼市:楼市“又一盆冷水”来到!房价要开始“急跌”了吗?//易坊网 http://www.easyfang.com/

几乎没有什么征兆 , 全国范围内多地房地产市场遭劫 , 久违的寒意逼人 。 而在此轮房价上涨中拔得头筹的二线城市 , 也是从盛夏直接跌入寒冬 。 在中秋期间 , 南京楼市平均每天成交量在138套 , 不足去年的2成 。 杭州楼市也同样在劫难逃 , 中秋节期间 , 杭州楼市日成交量快速下滑到194套 , 成交量仅为之前的3成多 。

楼市:楼市“又一盆冷水”来到!房价要开始“急跌”了吗?。

楼市:楼市“又一盆冷水”来到!房价要开始“急跌”了吗?

楼市:楼市“又一盆冷水”来到!房价要开始“急跌”了吗?//易坊网 http://www.easyfang.com/

从目前的消息来看 , “央妈”的高房贷利率或将到来!唯一的一种合理的解释就是:这是一次来自国家的统一部署 。 对楼市资金进行集体封存、冻结的行为 。 从侧面来说 , 国家已经意识到了楼市的风险 。

进入下半年 , 投资客不抢房 , 改善客群又要开始观望了 , 部分新盘的客户流失量超过一半 。 在二手房市场 , 一些投资客听闻“利率新政”后 , 立马已经提出了解约的要求 , 以前的卖方市场一夜之间转变成买方市场 , 不少卖家已经提出可以降价 。

楼市:楼市“又一盆冷水”来到!房价要开始“急跌”了吗?

楼市:楼市“又一盆冷水”来到!房价要开始“急跌”了吗?//易坊网 http://www.easyfang.com/

楼市:楼市“又一盆冷水”来到!房价要开始“急跌”了吗?。而中介公司也上演了一场生死时速 。 进入下半年 , 房产经纪人们争分夺秒 , 办理网签手续 。 有的忙着赶在零点之前上传单子 , 有的因为手头客户的贷款问题 , 忙着办理退单 。 而二手房的市场纠纷则开始增多 , 且由原先的房东毁约纠纷 , 戏剧性地转变为购房者要毁约而房东不答应 。

目前 , 高房价已经压得人们降低了消费的欲望 。 与此同时 , 居民储蓄率也从一直以来的35%降低至14% , 预计未来半年内会下滑到10% , 房价已经把中国人这个千百年来一直延续的爱储蓄的习惯给改变了 , 而这个习惯一直以来被认定为我们可以抵抗风险的最后一块武器 。

楼市:楼市“又一盆冷水”来到!房价要开始“急跌”了吗?

楼市:楼市“又一盆冷水”来到!房价要开始“急跌”了吗?//易坊网 http://www.easyfang.com/

随着资产荒的持续 , 此时的股市比楼市更安全 , 显然已经通过炒房获利的大佬们也必定意识到了这一点 , 他们把目光悄然转向了有很多潜在机会的股市 。

知名经济学家马光远建议 , 中国的高净值人士可以减持手头的房子 , 以规避房地产小周期调整的风险 , 用任何理由去解释 , 中国房价目前都已经高到不胜寒的程度 。

本文网址:http://www.easyfang.com/news/2019/0918/1118379.html