易坊网摘要：----涉嫌违规销售 龙湖尚合企业中心以科研用地销售住宅//---- 项目沙盘 映象网讯(采访人员 李磊文/图) 9月本网接到投诉 ， 反映中州大道与杨金路交叉口向东两公里路南龙湖尚合企业中心项目为科研用地 ， 但却用来建住宅项目 ， 涉嫌虚假宣传 ， 违规销售 。|涉嫌违规销售 龙湖尚合企业中心以科研用地销售住宅。
----涉嫌违规销售 龙湖尚合企业中心以科研用地销售住宅//----
项目沙盘
映象网讯(采访人员 李磊文/图)
9月本网接到投诉 ， 反映中州大道与杨金路交叉口向东两公里路南龙湖尚合企业中心项目为科研用地 ， 但却用来建住宅项目 ， 涉嫌虚假宣传 ， 违规销售 。
----涉嫌违规销售 龙湖尚合企业中心以科研用地销售住宅//----
龙湖尚合企业中心工地现场
采访人员经采访后得知 ， 龙湖尚合企业中心是由河南中部软件置业园有限公司开发建设 ， 地址在中州大道与杨金路交叉口向东两公里路南 ， 项目占地65706.5 ㎡ ， 建筑面积200000㎡ 。
科研用地变身住宅
据该工作人员介绍 ， 项目的确属于科研用地 ， 但并不影响使用 ， 并承诺后期业主可正常办理房产证和落户 ， 相当于50年产权的科研用地兼具70年产权住宅功能 。
此外 ， 对于采访人员询问项目是否合规时 ， 他表示 ， 项目一切手续都是合法合规 ， 可以去相关部门咨询求证 。
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土地规划许可证
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项目许可证
究竟是否像工作人员所说呢?采访人员咨询了相关房产专家 ， 科研用地的房产证区别于住宅的个人房产证 ， 均是集体产权 ， 不能用于落户 ， 孩子的上学问题自然也不能解决 。 同时 ， 科研用地的水电费均是参照商用水电标准收费 ， 后期的居住成本也远高于住宅 。
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