9月新房价格上涨城市持续减少(二)

时间:2019-10-21 16:25       来源: 每日经济新闻

易坊网摘要:连续4个月超20城二手房价格下跌 国家统计局数据显示 , 9月份有28个城市二手房价格下调 , 40城市上涨 , 2城市持平 。 而8月份上涨城市数量为43个 。 张大伟分析认为 , 二手房数据比新建住宅更能反映当下市场的实|9月新房价格上涨城市持续减少(二)。

连续4个月超20城二手房价格下跌

国家统计局数据显示 , 9月份有28个城市二手房价格下调 , 40城市上涨 , 2城市持平 。 而8月份上涨城市数量为43个 。

张大伟分析认为 , “二手房数据比新建住宅更能反映当下市场的实际情况 。 从调整城市数量看 , 二手房下调城市多达28个、新建住宅上涨城市仅53个 , 均是最近2年的市场最低点 。 而连续4个月20个城市房价下调也是最近2年来首次出现 。 ”

9月新房价格上涨城市持续减少

----9月新房价格上涨城市持续减少//----[易坊网 http://www.easyfang.com]

数据来源:国家统计局 制图 包晶晶 魏文艺

四个一线城市中 , 北京和广州二手房价格分别下降0.5%和0.3% , 上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%;二线城市销售价格环比上涨0.2% , 涨幅与上月相同;三线城市环比上涨0.7% , 涨幅回落0.1% 。

张波表示 , “从58安居客线上数据来看 , 9月全国二手房挂牌房源环比下跌3.1% , 其中一线城市中仅广州二手房新增房源环比上升2.3% , 成为一线城市中唯一正增长的城市 。 ”

9月新房价格上涨城市持续减少

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数据来源:国家统计局 制图 包晶晶 魏文艺

“与挂牌量减少形成反差的是 , 一线城市中找房热度上升4.0% , 其中 , 北京和上海分别上升10.2%和1.9% , 北京密云、大兴、房山 , 上海浦东、闵行、奉贤是用户找房热度最高的区域 。 成交房价涨跌互现和用户热度体现出市场观望态势日益加剧 , 购房者的决策周期拉长 , 但找房的需求依旧保持一定热度 。 ”

《每日经济新闻》采访人员注意到 , 9月份呼和浩特二手房价格同比上涨17.7% , 继续占据涨幅榜首位 。 严跃进对此表示 , 呼和浩特在最近11个月中始终处于同比涨幅全国第一的位置 , 后续该城市除了继续巩固既有的调控政策 , 同时也需要运用各类新的调控手段 , 尤其是要对中介进行严管控 。 ”

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封面图片来源:摄图网

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