「大众网·海报新闻」南京等城市楼市限购松绑,济南:市场理性回

时间:2019-10-21 17:04       来源: 大众网·海报新闻

易坊网摘要:济南相干部分多次重申,长效调控已成为楼市的“新常态”,济南将保持“房住不炒”的定位,建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房轨制,在保持调控政策持续性、稳定性的基本上,促进房地产市场安稳健康成长。南京天津三亚等城市放松限购、摊开落户本月15|「大众网·海报新闻」南京等城市楼市限购松绑,济南:市场理性回。

  大众网·海报新闻济南10月21日讯 上周 , 继南京六合为引进人才放宽限购政策后 , 天津、三亚先后发布了限购新政 , 对指定区域、指定人群放宽买房门槛 , 不再需要社保或个税证明 。 三城先后出台新政 , 山东较为热门的城市——济南、青岛等城市又发生着怎样的变化?

  济南相关部门多次重申 , 长效调控已成为楼市的“新常态” , 济南将坚持“房住不炒”的定位 , 建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度 , 在保持调控政策连续性、稳定性的基础上 , 促进房地产市场平稳健康发展 。

  南京天津三亚等城市放松限购、放开落户

  本月15日 , 南京六合区放松了、限购 , 只要有只要拥有大专及以上学历即可购房 , 不必再提供2年社保或个税证明 。

「大众网·海报新闻」南京等城市楼市限购松绑,济南:市场理性回

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  与此同时 , 天津也传来了楼市“松绑”的消息 。 根据 , 天津市发改委就《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施(试行)》征求意见 , 拟在天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城试行一年 。 其中规定 , 对承接北京非首都功能疏解的项目 , 对户籍暂未迁入天津的职工 , 其家庭在天津无住房的 , 可在天津购买1套住房 , 无需社保或纳税证明 。 文件同时还放松了天津的落户政策 。

  同一天内 , 两个城市传来“松绑”的消息 , 不免令人浮想联翩 。

  10月18日 , 有消息称凡燕郊中省直单位、高校、医院的员工(户籍不限)或燕郊高新区名义引进的企业 , 在燕郊(含三河市区)无住房 , 可以在燕郊购买一套商品房(即一手房或新房) 。

  10月19日消息 , 全日制大专以及以上学历的人才 , 在三亚实际工作满一年 , 且缴纳满一年社保及个税 , 即可在海南省购买一套房产 。 对比之前外地购房者需在海南省缴纳60个月社保或个税的楼市限购政策 , 三亚此番人才购房新政放宽了人才购房的门槛 。

  济南:“平稳”仍是市场关键词

  二三线城市开始放宽购房门槛 , 济南是否有所动静?

  从政策层面来看 , “平稳”已成为济南楼市调控的关键词 。 采访人员从济南市住房和城乡建设局了解到 , 自2017年开始的房地产长效调控已成为楼市的“新常态” 。

  “自2016年9月28日起 , 连续4次发布稳定济南市房地产市场的调控政策 , 遏制了土地及市场过热、房价过快上涨势头 , 市场秩序得到明显改善和提升 。 ”济南市住建局工作人员告诉采访人员 。

  采访人员从济南市住建局了解到 , 2016年9月 , 济南重启限购政策 , 经过两年的房地产市场调控 , 2018年下半年开始 , 济南房地产市场正常回调 。 “当前的济南房地产市场的供需结构没有发生明显变化 , 已形成以刚性需求和改善需求为主的市场结构 , 且一直保持着相对稳定的状态 , 这表明调控政策起到了稳定预期的作用 。 ”

  采访人员了解到 , 在两年多的房地产市场调控实践中 , 济南市住建局不断深入研究房地产市场并总结规律 。 “随着市场逐步稳定 , 根据‘一城一策’试点工作要求 , 我们正在进行相关调研工作 , 摸清市场新形势新变化 , 为下步正确研判市场趋势 , 研究保持房地产市场调控政策提供依据 。 ”济南市住建局工作人员说 , 下一步本着因地制宜、综合施策、长短结合、标本兼治的原则 , 在保持调控政策的连续性稳定性的基础上 , 实现稳地价、稳房价、稳预期的目标 。

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