房租越来越高,长租公寓却没钱可烧了?(三)

时间:2019-11-08 17:29       来源: 中国新闻周刊

易坊网摘要:今年9月为止 , 获得融资的都是行业头部品牌 , 例如自如、蛋壳公寓、魔方等 。 但头部企业也不轻松 , 无论是受到产业环境影响还是自身运营方式 , 长租公寓似乎难以避免资金问题 。 陈礼腾表示 , 资本撤退的原因|房租越来越高,长租公寓却没钱可烧了?(三)。

  今年9月为止 , 获得融资的都是行业头部品牌 , 例如自如、蛋壳公寓、魔方等 。

  但头部企业也不轻松 , 无论是受到产业环境影响还是自身运营方式 , 长租公寓似乎难以避免资金问题 。

  陈礼腾表示 , 资本撤退的原因一方面是因为担心风险 , 另一方面是因为长租公寓问题较多 。 盈利困难、租金贷风险、资金链不稳定以及住户投诉、入住率难以保持、回报周期长等问题的暴露 , 加上此前长租公寓“爆雷”频出 , 投资愈发趋于冷静 。

  在此背景下 , 向二级市场直接融资(IPO)或是比较合适的选择 。

  融资是获得现金流的重要方式 , 但如果长租公寓扩张之外没有找到正确的发展路径 , 依然存在不少隐患 。

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