胶州商业进化史:家门前的跨世纪变化(二)

时间:2019-11-22 16:35       来源: 未知

易坊网摘要:胶州这座城市 , 也伴随着商业的进化 , 而不断进步 。 Part.2 飞速发展的胶州 , 如何填补商业空白? 但是 , 胶州进步的速度显然比我们想象的还要快 。 2016年10月 , 胶东临空经济示范区获国家发改委和民航局批|胶州商业进化史:家门前的跨世纪变化(二)。

胶州这座城市 , 也伴随着商业的进化 , 而不断进步 。

Part.2 飞速发展的胶州 , 如何填补商业空白?

但是 , 胶州进步的速度显然比我们想象的还要快 。

2016年10月 , 胶东临空经济示范区获国家发改委和民航局批复;2019年10月 , 上合示范区建设总体方案获国务院批复[1] 。 短短三年的时间 , 胶州便从胶州湾畔走到了全国人民的面前 , 更是走向了世界的舞台!

一个产业 , 一个经济 , 两个不同功能的示范区一南一北 , 优势互补 , 共同助力胶州的发展 , 也尚属胶州首次 。

胶州商业进化史:家门前的跨世纪变化

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空港 , 正在成为城市发展的引领者

示意图

经济方面更是如此 , 工信部发布的《2019赛迪县域经济百强研究》中 , 胶州高居全国经济百强县市第12名[2] , 全年全市GDP为1211.4亿元[2] , 人均GDP达到135063元[2] 。

有如此强力的发展格局和经济基础做背书 , 在短期内势必还会有越来越多的新鲜血液和中高端人群涌入胶州 , 对胶州整个城市经济发展所带来的增长刺激 , 恐怕难以估量 。

但是对于商业而言 , 问题也在于此 。

因为目前胶州的商业项目多数还是集中于主城区内 , 而且北密南疏 , 更别提东西两侧 , 几乎是胶州商业的空白区 。

于是 , 在胶州的市政规划中 , 我们很快便看到了胶州东西两侧城市发展的规划 , 也看到了商业上龙湖天街的落地和万象汇的规划 。

因为发展城市的核心板块 , 地段和人口永远是特别重要的 。

胶州商业进化史:家门前的跨世纪变化

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示意图

比如位于空港、少海和上合示范区所交汇的中央商务区 , 就不仅是宜居宜业 , 还是能和主城无缝连接的风口区域 。 这样一个集商务、旅游、居住及航空产业于一体的交汇板块 , 其发展潜力自然不言而喻 。

但这也为中央商务区的商业市场业态组合提出了更高的要求 , 那就是如何吸引更多高品质消费客群进驻中央商务区?

大型集中式商业入市 , 拉动区域整体改观 , 已是迫在眉睫 。

Part.3 胶州商业4.0时代 , 来了

2019年3月19日 , 胶州市规划局正式公布了胶州龙湖·天街的规划方案 。

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