租房子可以上学区房吗

时间:2019-11-22 16:40       来源: 华龙网

易坊网摘要:如今房子的价格很贵,但是在我们的生活当中离不开房子,对于很多业主们来讲,房子不仅仅具有居住的功能,同时,如果可以买学区房的话,对于孩子今后读书上学也有很大的好处,但是学区房的价格这么高,很少有人能买得起,那么,租房子可以上学区房吗?买二手房后悔没买新|租房子可以上学区房吗。

  如今房子的价格很贵,但是在我们的生活当中离不开房子,对于很多业主们来讲,房子不仅仅具有居住的功能,同时,如果可以买学区房的话,对于孩子今后读书上学也有很大的好处,但是学区房的价格这么高,很少有人能买得起,那么,租房子可以上学区房吗?买二手房后悔没买新房怎么办?

  租房子可以上学区房吗

  租房子一般是不可以上学区房的 。 所谓学区房,是看房产证的,不是租赁,而且不但要买房还要落户,有时候就算是购房合同也不一定行,主要认可户籍 。 不然学区房的价格就不会这么高了 。 不过,根据目前政策,义务教育阶段,每个区有多少学位是有刚性配比的 。 租的房子如果有学位,只要租赁手续完备,经过资格审核后,租住之后享有与业主同等的入学权利 。 这就意味着拥有多套住房的业主应该人户一致,学位到房不到人,政策的主要目的是保障有学位腾出来给租户的孩子上学 。

  买二手房后悔没买新房怎么办

  1、很多人买房子,都是为了迁户口 。 买二手房,在迁户口方面,容易存在一些纠纷,比如原房主不愿意将自己的户口迁出,那么,新业主就无法将自己的户口迁入 。 新房在入户方面,则不存在这些问题 。

  2、因为土地资源有限,城市的中心区域新房比较少,而且价格比较高 。 二手房在地段上拥有优势,可选空间比较大 。 新房以期房居多,也就是说,在购买之后,还需要若干时间之后才能交房、装修、入住,且面临延期交房等各种风险 。

  3、而二手房是现房,如果买的是毛坯房,可以自己按照喜好进行装修;如果买的是装修好的二手房,则可以直接入住,节省了时间成本,对于租房住的朋友们来说,能节省一部分租金,避免了一边偿还新房的房贷一边支付房租的情况 。

  4、在一些以二手房交易为主的大城市,二手房的价格要比新房高 。 在一些以新房交易为主的城市,普遍说来,二手房的单价低于同区域的商品房单价;二手房无疑在单价和总价上,具有很大的优势 。

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  (华龙网综合)

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