15家银行最新房贷利率!贷款政策|办理房贷3要点

时间:2019-12-02 12:30       来源: 未知

易坊网摘要:上周央行下调一年期和五年期基准利率5个基点,从青岛各银行反应来看基本无变化,个别银行相应微调 。 ----15家银行最新房贷利率!贷款政策|办理房贷3要点//---- ----15家银行最新房贷利率!贷款政策|办理房贷3要点//---- 此次降息对当下楼市有稳定的作用,但目|15家银行最新房贷利率!贷款政策|办理房贷3要点。

上周央行下调一年期和五年期基准利率5个基点,从青岛各银行反应来看基本无变化,个别银行相应微调 。

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此次降息对当下楼市有稳定的作用,但目前的幅度还不足以导致市场出现再次反弹,整体年末房地产市场有望平稳 。

在利率降低,供应预期平稳,优质房源减少的时候,最佳窗口期可能已经到了 。

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获得青岛购房资格后,房贷又该如何解决呢?为大家梳理了青岛最新房贷政策的知识点及实际操作要点,敲黑板划重点如下:

第一部分:青岛最新贷款政策;第二部分:办理房贷的3个要点;第三部分:4个房贷相关问题问答 。

1、青岛最新贷款政策

青岛仍然执行严格的限购政策 (青岛限购政策全面升级):

(1)青岛本地家庭已有2套及以上住房,不准在主城(不含胶州即墨)再买住房,不论是新房还是二手房都不准再买; (2)外地人想在青岛买房,必须在最近2年内累计缴纳1年以上的社保或个税,不允许补缴;(3)胶州、即墨不纳入限购范围,外地人可买一套、也可以买第二套;青岛本地户籍不限购 。

2018年4月19日起,购房人(含居民家庭、企事业单位、社会组织)新购住房在取得不动产权证后, 5年内不得转让 。 通过赠与方式转让住房的,自签署《赠与合同》并办理转让确认手续之日起,赠与人满2年后方可再次购买住房 。 通过赠与方式取得住房的家庭或居民,执行住房限购政策 。

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注意:

1、首次和二次申请住房公积金贷款,购买新建住房的,最低首付比例由20%提高至30%,购买二手住房的,最低首付比例由30%提高至40% 。

2、经利率自律机制研究通过,在市区范围内购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%,购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40% 。 暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款 。

2、青岛办理房贷的3个要点

一、征信报告 (查看是否有贷款资格,可以用几成首付)贷款买房,首先要弄清楚你是否有贷款资格,可以用几成首付来买房,这就涉及到办理房贷的第一个重要环节,查询征信报告!征信报告上的信息决定了你的贷款资格和首付几成 。

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