华发股份2019年新增借款逾109亿元

时间:2020-01-07 22:16       来源: 记者

易坊网摘要:珠海华发实业股份有限公司1月7日公告显示 , 截至2019年12月底 , 该公司借款余额为人民币1052.37亿元 , 相比2018年末借款余额942.78亿元增加了109.59亿元 , 占2018年末经审计净资产321.84亿元(合并口径)的比重为34.05% 。 公告称 , 截至2019年12月底|华发股份2019年新增借款逾109亿元。

珠海华发实业股份有限公司1月7日公告显示 , 截至2019年12月底 , 该公司借款余额为人民币1052.37亿元 , 相比2018年末借款余额942.78亿元增加了109.59亿元 , 占2018年末经审计净资产321.84亿元(合并口径)的比重为34.05% 。

公告称 , 截至2019年12月底 , 珠海华发累计新增借款约109.59亿元 , 其中银行借款新增约100.95亿元 , 占2018年经审计净资产的31.37%;企业债券、公司债券等融资工具新增约39.91亿元 , 占2018年经审计净资产的12.40%;委托贷款、融资租赁等新增约2.65亿元 , 占2018年经审计净资产的0.82%;其他借款(保险债权计划、信托贷款等)减少约33.92亿元 , 占2018年经审计净资产的-10.54% 。

2019年12月26日 , 华发股份发布的另一份公告称 , 该公司获准发行40亿元公司债 , 并于11月22日及11月29日分别发行超短期融资券及中期票据 。

值得注意的是 , Wind大数据显示 , 2019年来华发股份共发布了21条关联交易公告 。

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则分析称 , 2019年 , 华发股份通过与华发集团旗下的保理公司、资管公司、财务公司等开展的相关融资活动达到7次 , 并且通过项目托管的方式管理着华发集团9个项目的工程顾问和营销管理等工作 , 仅收取一定的管理费用 。 数据显示 , 自2015年开始 , 华发股份发布的关联交易明显增多 , 2015-2019的5年间 , 关联交易公告分别为19、23、17、16、21起 。 其中 , 2019年华发股份从华发集团处通过关联交易获得的资金成本 , 平均融资成本普遍在8%以上 。 而2018年华发股份的整体平均融资成本仅为5.87% , 通过用利息支出除以有息负债简单估算2019上半年的平均融资成本 , 则上升至6.37% 。

华发股份2019年新增借款逾109亿元

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在此情况下 , 华发股份背负的融资压力不容忽视 。 2019年三季报显示 , 华发股份的账面资金为253.86亿元 , 短期借款为122亿元 , 一年内到期的非流动负债达到168.66亿元 , 账面资金已不能完全覆盖短期债务 。

不过 , 针对关联交易增加且融资成本偏高的问题 , 华发股份在2019年12月19日晚曾发布一则澄清公告称 , 截至2019年9月30日 , 公司向非关联方融资的利率区间为4.35%-9.50% , 公司向华发集团融资的平均利率为6.83% , 处于上述利率区间 。 公司与华发集团之间的关联融资利率公允 , 并未损害上市公司利益;截至9月30日 , 公司资产负债率83.09% 。 公司目前的负债率水平是与公司的发展战略和发展阶段相匹配的 , 且风险可控 。

【采访人员】冯善书

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