西安商报|7月中国70城房价小幅降温一二线城市房价涨幅回落年中的楼市热度“小高峰”

年中的楼市热度“小高峰”过后，中国大中城市房价出现小幅降温。
中国国家统计局14日发布的数据显示， 7月份， 70个大中城市中， 59个城市新建商品住宅价格环比上涨， 6个城市新房价格环比下降， 5个城市持平。当月房价上涨城市数量相较6月份(61个)下降2个，打破了自3月份以来连续增多的趋势。
二手房市场出现同样的情形。当月， 70城中， 45个城市二手房价环比上涨，较上月减少5个。
房价环比上涨城市数量减少外， 7月份，一二三线城市无论新房还是二手房，房价涨幅均不再扩大。
国家统计局城市司首席统计师孔鹏指出， 7月份，初步测算， 4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5% ，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.7% ，涨幅比上月回落0.3个百分点。
31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5% ，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.5% ，涨幅与上月相同。
35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5% ，涨幅均与上月相同。
诸葛找房数据研究中心分析师陈霄指出， 7月房价出现小幅降温迹象，这是由于前期积压需求逐渐释放后，市场重回理性；同时， 7月份部分楼市过热的城市陆续出台调控政策，新房二手房市场热度均有所回落。上半年房地产市场升温过快的城市如深圳、南京、杭州、宁波、东莞等均在7月份发布收紧房地产调控的相关政策。
中原地产首席分析师张大伟认为，目前楼市调控政策以“稳”为主，部分城市需求端的刺激政策出台后不久即被撤回，一些城市则相应收紧楼市，房价上涨幅度预计还将继续走低。（中新社）新闻推荐
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