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用地|苏州高新区:创新之手重塑“工业强镇”新颜值( 二 )


与此同时 ， 枫桥街道牵头联系了辖区苏州生命健康小镇公司 ， 建成后的拾玖号科技产业园 ， 绿工机械自用5000㎡ ， 新投燃气报警器产品项目 ， 其他载体由小镇公司把控招商定位 ， 参与规划设计 ， 推荐招商项目 ， 严格把控入驻企业 ， 携手将更新后的产业园打造成符合新时代发展定位的新型工业示范小区 。
在工业经济起步早、发展快的枫桥街道 ， 城市更新工作很难像新建城区那样成片推进 ， 像木桥街19号地块这般“一企一策”推进 ， 又有针对性地提供多种帮扶政策 ， 政企合力打造新载体、引进新项目 ， 成为枫桥城市更新工作的有效抓手之一 。
骊住建材是枫桥投产较早的日资企业 ， 占地面积211.4亩 ， 枫桥街道通过各种政策工具 ， 为其在产业规划迭代、产品升级等方面提供搬迁服务规划 ， 最近刚刚完成了签约 。 创迈精密顺利搬迁并已开始量产；斯坦雷完成前桥路新厂装修 ， 计划年底开始量产；科士达于10月顺利拍得地块……今年1-10月 ， 枫桥街道克服疫情带来的影响 ， 一批城市更新项目取得突破性进展 ， 总计盘活低效用地1316.6亩 。
优化城市功能
【用地|苏州高新区:创新之手重塑“工业强镇”新颜值】打造三大功能片区
11月9日 ， 苏州贝锐仪器科技有限公司在苏州生命健康小镇产业园一期举办开业仪式 。 此前 ， 东劢医疗科技(苏州)有限公司、安酷生物技术（苏州）有限公司等首批入驻企业也已陆续开业运营 。
地处白马涧地区的苏州生命健康小镇是枫桥街道城市更新工作的地标性项目 。 小镇总规划面积3.61平方公里 ， 核心区用地面积1.03平方公里 ， 定位涉及生命科技、智慧健康、高端医疗器械等生命健康前沿领域 ， 着力构建科研、孵化、生产、应用、人才培养及产业服务等产业生态系统 ， 致力于实现产业繁荣、生态优良、生活美好“三生融合”协同发展 。 目前产业园一期已交付使用 ， 进驻大健康项目23个、总投资超20亿元 。 伴随着城市更新工作的稳步推进 ， 小镇二期也将于明年建成投用 。
新时代城市更新工作 ， 不仅仅是简单的产业迭代 ， 而是一项涉及城市规划建设、产业规划发展、社会事业发展等方方面面战略规划和布局的复杂系统工程 。 根据最新城市规划 ， 枫桥街道将以生命健康小镇、泰山路沿线工业区、汽车城为重点 ， 按照国内一流现代化大都市标准打造东中西三大功能片区 。 其中 ， 东部汽车城围绕居住、研发、公共服务和高端商业进行城市功能再布局,着力打造“特色化+智能化+高效化”创新型产业社区；中部泰山路沿线结合产业更新 ， 加快老旧厂房改造、翻新和“退二优二”；西部依托生命健康小镇 ， 打造宜居宜业宜游的“产城融合”新样板 。
目前在东部汽车城区域 ， 除已完成签约的骊住建材 ， 吉威思项目已顺利拍下新地块 。 与此同时 ， 高景山风景区宕口综合整治已完成 ， 同步启动了高景山生态绿地改造项目建设 ， 改造后将成为服务周边居民的一大型生态绿地 ， 设有笼式足球场、笼式篮球场、健身步道等设施设备供居民健身使用 。本报采访人员 陈雨薇

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