房地产|山东乳山：针对银滩房地产“乱象”等问题成立调查组
中新网11月20日电 乳山市人民政府新闻办公室官方微博20日发布情况通报称 ， 针对近期媒体报道和网上反映的银滩房地产“乱象”等问题 ， 乳山市委市政府高度重视 ， 成立联合调查组进行调查 。 对属实的问题将依法依规严肃处理 ， 切实维护消费者权益 。 对不属实的问题及时澄清回应 。
目前 ， 乳山市已成立滨海新区(银滩)突出问题解决工作专班 ， 设立热线电话 ， 组建“爱银滩”业主俱乐部微信群 ， 安排专人收集民意诉求 ， 及时分办转办 ， 建立台账、销号解决 。
据通报 ， 对发现的房地产中介虚假夸大宣传导致购房矛盾纠纷频发的情况 ， 部署开展二手房中介机构集中治理行动 ， 组织住建、市场监管、综合执法等部门对银滩所有中介机构进行拉网式排查 ， 下气力整治“虚假宣传和售后包租”行为 ， 健全房产中介市场信用体系 ， 对“红黑榜”中的失信主体进行惩戒 ， 直至清出市场 。 着手搭建银滩房地产有形市场 ， 让一批有资质、讲信用的房地产中介机构进驻 ， 通过树先培优 ， 引导房地产中介机构规范自身从业行为 。
对网民关注的银滩海景房销售模式问题 ， 实施商品房销售市场集中整治行动 ， 对银滩区内在售楼盘售楼处进行现场检查 ， 规范房地产销售现场管理 ， 正在研究转变房产销售模式 ， 完善房产交易信息平台 ， 动态公开房价、销售等信息 ， 要求开发企业在售楼现场公示《购买新建商品房应注意事项》 ， 让购房人对《购买新建商品房须知》阅后签字确认 ， 从源头上规避购房后矛盾纠纷 。
对业主关注的物业管理、设施配套等问题 ， 同步启动银滩房地产历史遗留问题处置、物业管理规范提升、配套设施完善提升等行动 ， 重拳出击、综合施策 ， 有针对性地制定处置措施 ， 研究物业服务质量动态考评机制 ， 有序实施建设改造 ， 逐步补齐短板弱项 。
【房地产|山东乳山：针对银滩房地产“乱象”等问题成立调查组】通报称 ， 下步 ， 还将持续完善银滩房地产市场监管机制 ， 运用大数据对房产销售产业链进行全过程监管 ， 探索实行购房冷静期机制 ， 从制度上规避退房退款难的问题 。
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