天天读报会 小区交房已3年，为何地下停车场仍堆放大量建渣？相关部门：限期整改，否则扣分( 二 )
“其实一般我们建渣堆放不会超过围起来的区域 ， 这次堆满是因为前期雾霾天气 ， 按照规定渣土车必须停运 ， 所以没能及时运走 。 但最近已经重新与相关运输公司沟通 ， 将在下周根据天气情况 ， 开展建渣运输工作 ， 最早下周一即可开始清运 。 ”赵兵说 ， 地下堆放建渣存在一定的安全隐患 ， 所以物业便安排专人在建渣堆放处看守 。
对于业主反应不能自行清运建渣的问题 ， 赵兵表示 ， 早期是按照要求统一清运 ， 后来物管公司不再统一清运 ， 同时提倡业主自主清运 。
为何交房3年还有建渣？
物管、业主各执一词
11月25日 ， 记者再次来到大面街道城乡管理办公室 ， 根据相关规定 ， 物业运输建渣需提前向城管办报备 ， 炜岸城物业的报备情况如何？大面街道城乡管理办公室主任李明波告诉记者 ， 最近1~2周都未收到炜岸城清运垃圾的申请 。 今年以来 ， 仅8月28日、9月8日收到两次清运建渣的申请 ， 与炜岸城物业所说今年已清运3次并不符 。
负二楼堆放的建渣
据了解 ， 炜岸城三期项目2017年交房 ， 至今已过去3年时间 ， 交房率已近70% ， 长期以来建渣清运成为问题 ， 为何建渣一直未进行及时清运？
“应该是为了节约成本 ， 今年中旬 ， 炜岸城物管还找过我 ， 想让我给他介绍一个便宜的建渣倾倒场 ， 但这个忙确实没法帮上他 。 ”大面街道社区服务站主任马晓云表示 ， 炜岸城建渣清运是个老大难问题 ， 清运次数少 ， 每次清运都未彻底清干净 。
同样的问题 ， 在采访中赵兵也曾提到 ， 由于种种原因 ， 物管虽然已提供多年服务 ， 但相应的服务越多亏损越大 ， 至今已亏损近100万元 。
住建局：
限期整改 ， 不整改将扣信用分
“虽然物管亏损严重 ， 但物管公司既然已经收取了清运建渣的费用 ， 就应当及时清运 。 ”行业专家表示 ， 这是一种委托关系 ， 虽然目前没有相关法律法规规定 ， 但既然委托关系已经产生 ， 物管公司就必须按约定执行 。 如业主向物管协商无效 ， 可向基层政府（社区、街道、住建局）反应相关情况 ， 由基层政府协调解决 。
“从相关管理条例上看 ， 并未规定多长时间必须清运一次 。 一般我们要求 ， 堆放不能影响业主正常停车使用 ， 同时要保证安全 。 ”龙泉驿区住建局物管科科长吴绍平告诉记者 ， 目前 ， 已责令物管企业限期整改 ， 尽快将堆放建渣清运干净；如物管企业不整改 ， 住建局将对物管企业及项目经理人进行扣信用分的处罚 。
而随着入住户数的提升 ， 产生的建渣越来越少 ， “我们要求物管公司 ， 今后建渣的堆放面积必须更小 ， 且必须定期清运 。 ”吴绍平说 。
【天天读报会|小区交房已3年，为何地下停车场仍堆放大量建渣？相关部门：限期整改，否则扣分】来源：红星新闻
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